Проверка № 221902982548 от 13 августа 2019 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "КРИСТАЛЛ"
Дата проведения
13 августа 2019 года — 26 августа 2019 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края, на основании поступивших обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации от 30.07.2019 г. № 01-09/О-4610 о следующих фактах: нарушение обязательных требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном доме, несоблюдение товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления, требований к раскрытию информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства., правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества, правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива
Правовое основание проведения проверки
Статья 20 ЖК РФ
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Загорская Елена Петровна | Главный специалист отдела лицензирования и надзора за управляющими организациями |
| Хозов Андрей Евгеньевич | Консультант отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г. Барнаулу |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Барнаул, ул. Малахова, д. 177А
Дата составления акта о проведении проверки
26 августа 2019 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Вагайцева Ирина Николаевна
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В ГИС ЖКХ установлено размещение информации не в полном объеме по многоквартирному дому в г. Барнауле ул. Малахова, д. 177А, а именно: отсутствует информация по пунктам 1.1, 1.6, 1.10-1.12, 1.15, 1.20, 1.21, 2, 3.1 - 3.5, 3.7, 4.1, 5, 6, 7.2, 8.2-8.3, 9, 10, 11, 13, 16 (за период 2017-2018 годы), 17, 18, 19 (за период 2017-2019 годы).
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 13-04/2072-1 | В срок до 13 января 2020 года |
| Разместить информацию в ГИС ЖКХ в соответствии с разделом 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ" | |
Описание
Из имеющейся в распоряжении инспекции копии протокола счетной комиссии общего собрания членов ТСЖ от 25.06.2012 (собрание состоялось 15.05.2012) в состав правления избрано 6 человек (в том числе Вагайцева И.Н.), в состав ревизионной комиссии - 3 человека. Членами правления 25.07.2017 выбрана председатель правления ТСЖ - Вагайцева И.Н. Таким образом полномочия членов правления, членов ревизионной комиссии истекли 15.05.2014. На заседаниях правления 25.07.2014, 25.07.2016, 25.07.2018 двумя членами правления (с истекшими полномочиями) продлеваются полномочия председателя правления, что является незаконным.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 13-04/2072-1 | В срок до 13 января 2020 года |
| 1.Инициировать общее собрание членов ТСЖ по вопросам выбора членов правления ТСЖ, членов ревизионной комиссии (из числа собственников помещений, являющихся членами ТСЖ). Оформить протоколом общего собрания членов ТСЖ в соответствии с законодательством. Предоставить протокол с приложениями (в том числе, сообщением о проведении собрания, решениями и т.д.) в инспекцию. Разместить в системе ГИС ЖКХ. 2. Инициировать заседание выбранного правления ТСЖ по вопросу избрания председателя правления ТСЖ. Предоставить протокол в инспекцию. | |
Описание
В соответствии с пунктом 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме составляет не более 10 рабочих дней со дня получения товариществом соответствующего запроса (обращения). Обращения от 26.06.2019, 10.07.2019 получены председателем ТСЖ в те же дни (26.06.2019, 10.07.2019). Согласно устных пояснений председателя правления ТСЖ ответы на заявления не давались.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Выполнено, № 13-04/2072 от 26.08.2019 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 13-04/2072 | В срок до 31 октября 2019 года |
| Предоставить письменные ответы заявителю на обращения от 26.06.2019, 10.07.2019. Предоставить в инспекцию подтверждающие документы о предоставлении ответа заявителю. | |
Описание
Копия реестра членов ТСЖ в инспекции отсутствует (не предоставлена).
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Выполнено, № 13-04/2072 от 26.08.2019 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 13-04/2072 | В срок до 31 октября 2019 года |
| Предоставить копию реестра членов ТСЖ в инспекцию | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ