Проверка № 221902646260 от 9 апреля 2019 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "СЛАВНОЕ"
Дата проведения
9 апреля 2019 года — 24 апреля 2019 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края, на основании поступивших обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации от 20.03.2019 г. № 01-09/гис-244 о следующих фактах: нарушение обязательных требований к порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, нарушение обязательных требований к уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива, нарушение порядка начисления платы за жилищно-коммунальные услуги.Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований. Предметом настоящей проверки является надзор за соблюдением обязательных требований к начислению платы за коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов
Правовое основание проведения проверки
Статья 20 ЖК РФ
Объекты и итоги проверки
Адрес
Первомайский район, пос. Новый, ул. Цветущая, д. 21
Дата составления акта о проведении проверки
24 апреля 2019 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
В Отсутствие
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Направлено заказным письмом с уведомлением о вручении
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Из пояснения председателя правления ТСЖ следует, что на момент создания членами ТСЖ являлись собственники земельных участков квартала «Славный». В последующем для совместного проведения и обслуживания коммуникаций в ТСЖ вступили собственники квартала «Радуга», «Ясная поляна». Согласно пункту 1.1 устава ТСЖ образовано на базе земельных участков поселка Новый (квартал «Славный») Первомайского района Алтайского края, является объединением собственников земельных участков (домов) поселка для совместного управления, обеспечения эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества, владений, пользования и распоряжения общим имуществом. Таким образом, в настоящее время в уставе ТСЖ обозначен квартал «Славный» без указания иных кварталов, что не соответствует фактическим обстоятельствам.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Не исполнено, № 08-12/ПО/П/870-1 от 24.04.2019 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08-12/ПО/П/870-1 | В срок до 25 ноября 2019 года |
| Внести изменения в пункт 1.1 устава ТСЖ путем добавления после слов "квартал "Славный" следующих слов: "квартал "Радуга", квартал "Ясная поляна", утвердить внесение изменений на общем собрании членов ТСЖ, предоставить в инспекцию документы согласно пункта 10 статьи 138 ЖК РФ. | |
Описание
В ходе проверки в инспекцию предоставлена копия протокола общего собрания собственников ТСЖ от 23.03.2019 без решений собственников и иных приложений, обязательных к протоколу общего собрания (в нарушении части 1.1 статьи 46 ЖК РФ).
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Не исполнено |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08-12/ПО/П/870 | В срок до 24 июля 2019 года |
| Предоставить подлинник протокола общего собрания собственников ТСЖ от 23.03.2019 с приложениями (в том числе, решениями собственников) в инспекцию | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ