Проверка № 221902485821 от 30 января 2019 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ №80
Дата проведения
30 января 2019 года — 31 января 2019 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края, на основании поступивших обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации от 19.12.2018 г. № 01-09/О-6982 о следующих фактах: нарушения, допущенные при проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома/членов товарищества собственников жилья. Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований. Предметом настоящей проверки является надзор за соблюдением обязательных требований к созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов
Правовое основание проведения проверки
Статья 20 ЖК РФ
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Барнаул, ул. Г. Исакова, д. 115А
Дата составления акта о проведении проверки
31 января 2019 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
В Отсутствие
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Направлено заказным письмом с уведомлением о вручении
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Оригинал протокола общего собрания собственников с приложениями (решениями собственников помещений) от 05.09.2018 в инспекции отсутствует (не предоставлен).
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Не исполнено |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08-12/ПО/П/190 | В срок до 27 февраля 2019 года |
| Предоставить оригинал протокола общего собрания собственников помещений от 05.09.2018 с приложениями (в том числе, решениями собственников) в инспекцию | |
Описание
Председатель ТСЖ № 80 проинформирована комитетом о выявленных нарушениях письмами в ноябре, декабре 2018 года. На 22.01.2019 доработанный пакет документов по дополнительному перечню работ в комитет не поступал. При анализе платежных документов квартиры № 27 установлено, что к оплате предъявлены следующие суммы по строке "прочие расходы": октябрь 2018 года - 534 руб. (с учетом перерасчета в сумме 267 руб.), ноябрь 2018 года - 267 руб., декабрь 2018 - 267, руб. Таким образом, вынесение вопроса об определенном размере средств на общем собрании собственников помещений (а именно, 6, 0 руб. с 1 кв.м.), а также взимание сумм с собственников помещений (по платежным документам) является преждевременным, так как многоквартирный дом № 115а по ул. Г.Исакова в г. Барнауле не включен в программу по дополнительному перечню работ, а значит, взимание средств является необоснованным (то есть до определения конкретного размера финансирования в соглашении, которое заключается между комитетом и ТСЖ № 80 после включения многоквартирного дома в программу).
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Исполнено |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08-12/ПО/П/190-1 | В срок до 29 марта 2019 года |
| Выполнить счисление сумм, предъявленных по платежным документам собственникам помещений за период сентябрь 2018 года декабрь 2018 года по строке «прочие расходы» в размере 6, 0 руб. за 1 кв.м. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ