Проверка № 221801937518 от 9 октября 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО УК "ОТКРЫТИЕ"
Дата проведения
9 октября 2018 года — 11 октября 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края, на основании обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 14.09.2018 г. № 01-09/О-4850 о следующих фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований. Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является лицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами
Правовое основание проведения проверки
Статья 196 ЖК РФ
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Барнаул, ул. А. Петрова, д. 199
Дата составления акта о проведении проверки
11 октября 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Тачалов Александр Владимирович
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Остекление в подъезде № 3 на межэтажных лестничных площадках 1-2, 2-3, 4-5 этажей (в количестве 4 штук) нецельное, состоит из двух половинок, между которыми имеются щели, а также из листа сотового поликарбоната.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 13-04/ЛК/1875 | В срок до 19 октября 2018 года |
| Восстановить остекление 1-2, 2-3, 4-5 этажей (в количестве 4 штук) в подъезде № 3 | |
Описание
В подъезде № 3 на лестничных площадках имеются ниши, с расположенными в них проводами интернет-провайдеров, которые открыты, провода спутаны, провисают, не закреплены.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 13-04/ЛК/1875 | В срок до 19 октября 2018 года |
| Принять меры к закреплению проводов провайдерами в подъезде № 3 | |
Описание
В подъезде № 3 установлены деревянные входная и тамбурная двери, на тамбурной двери отсутствует ручка с внутренней стороны и нижний шпингалет с внешней стороны, у входной двери сломан шпингалет с внешней стороны, пружина в рабочем состоянии.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 13-04/ЛК/1875 | В срок до 19 октября 2018 года |
| Заменить шпингалеты на малой створке входной и тамбурной двери подъезда № 3, установить ручку на тамбурной двери | |
Описание
Не подготовлены предложения собственникам помещений (и не переданы для рассмотрения на общем собрании) по вопросам текущего и капитального ремонта, содержания общего имущества: восстановлению системы отопления в подъезде № 3 (трубопровод, радиаторы отопления), двойного остекление (либо замены окон), ремонта цоколя (либо переноса срока капитального ремонта по фасаду (цоколю), по уборке подъезда № 3 с определением размера и источника финансирования. В акте весеннего осмотра от 12.04.2018 указано, что окна требуют двойного остекления, цоколь требует ремонта (покраски), наличие/отсутствие радиаторов отопления в подъезде № 3 не отражено. Акт осеннего осмотра 2018 года не предоставлен. Из пояснений управляющей организации установлено, что собственникам предложено было утвердить план работ на 2018 год, однако доказательств предоставления плана собственникам не предоставлено, также как и самого плана работ на 2018 год в Госинспекцию Алтайского края.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 13-04/ЛК/1875-1 | В срок до 17 декабря 2018 года |
| Подготовить для рассмотрения на общем собрании собственников помещений предложения по уборке подъезда № 3, восстановлению системы отопления в подъезде № 3 (трубопровод, радиаторы отопления), двойного остекление (либо замены окон), ремонта цоколя с определением размера и источника финансирования (либо переноса срока капитального ремонта по фасаду (цоколю) и передать совету дома (собственникам помещений) | |
Описание
В подъезде № 3 уборка не произведена (мусор, грязь, на ступенях, площадках и подоконниках валяются шприцы, использованная туалетная бумага, окурки от сигарет).
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 13-04/ЛК/1875 | В срок до 19 октября 2018 года |
| Выполнить влажную уборку лестничных площадок и маршей, влажную протирку подоконников в подъезде № 3 | |
Описание
На стенах лестничного марша с 1 по 5 этажи подъезда № 3 имеются многочисленные шелушения, растрескивания, отслоения отделочных слоев, в некоторых местах сухие желтые разводы, причину и время появления которых установить на момент проверки не представляется возможным
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 13-04/ЛК/1875-1 | В срок до 17 декабря 2018 года |
| Выполнить решение общего собрания собственников от 26.01.2018 (восстановить отделочные слои на стенах, потолке лестничных площадок с 1 по 5 этажи в подъезде № 3 при наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки) | |
Описание
В ходе анализа системы ГИС ЖКХ, установлено, что протокол общего собрания собственников помещений от 26.01.2018 не размещен.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 13-04/ЛК/1875 | В срок до 19 октября 2018 года |
| Разместить протокол общего собрания от 26.01.2018 в системе ГИС ЖКХ | |
Описание
В подъезде № 3 между проступями и подступенками лестницы 1-го этажа имеются щели.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 13-04/ЛК/1875-1 | В срок до 17 декабря 2018 года |
| Устранить щели между проступями и подступенками на лестнице 1-го этажа в подъезде № 3 | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ