Проверка № 221800297334 от 23 апреля 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "ЛЕНИНА 26"
Дата проведения
23 апреля 2018 года — 23 апреля 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края, на основании части 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации по обращению, заявлению, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 27.03.2018 г. № 31-47/ВП-1564 о следующих фактах: нарушение обязательных требований к уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива, задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, предметом настоящей проверки является надзор за соблюдением обязательных требований к: - созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов
Правовое основание проведения проверки
Часть 4.2. статьи 20 жилищного кодекса Российской Федерации
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Полухина Наталья Юрьевна | Консультант отдела |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Барнаул, проспект Ленина, д. 26
Дата составления акта о проведении проверки
23 апреля 2018 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Направлено по почте
Информация о выявленных нарушениях
Описание
При изучении устава ТСЖ установлено, что в пункте 12.14 к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ отнесено, в том числе, принятие решений о сдаче в аренду части общего имущества в многоквартирном доме (п.п.7). При этом, на основании Федерального закона от 27.09.2009 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» пункт 12 части 2 статьи 145 Жилищного кодекса, которым к компетенции общего собрания членов ТСЖ относилось принятие решений о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество в многоквартирном доме, признан утратившим силу. В связи с чем, подпункт «7» пункта 12.14 устава противоречит действующему законодательству.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
| Предписание выполнено |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08-12/ПО/П/803 | В срок до 2 ноября 2018 года |
| Исключить из Устава подпункт «7» пункта 12.14 как утративший силу | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ