ООО "ФИРМА ПЖЭТ-2"

Выходы с последних этажей на технический этаж закрыты на замок. Доступ ограничен. На техэтажах (чердаках) подъездов №5, 6, 8 имеется бытовой мусор (бутылки и пр.), помёт птиц, на площадке у машинного помещения при выходе на чердак подъезда №6 складируются провода.

В подъезде №6 на межэтажной лестничной площадке между 8-9 этажами обустроена металлическая перегородка, ограничивающая доступ к мусоропроводу (общедомовому имуществу).

В подвальных помещениях подъездов №1-5 изоляция частично отсутствует, местами порвана, имеет провисание.

У подъезда №3 отсутствует сидение уличной скамьи. По информации представителя управляющей организации убрана на зиму.

Стены лифтов (подъезды №2, 3, 4, 5, 8), плафоны (подъезды №2, 3, 4), панель вызова (подъезды №3, 4) - имеют загрязнения. В подъезде №5 справа на стене лифтовой кабины имеется повреждение обшивки (панели), на потолке трещины.

ООО "Фирма ПЖЭТ-2" заключен договор №14/1 от 01.06.2013 с ООО «Чистый дом» на предоставление услуг по уборке подъездов №1, 2 жилого дома. Протокол общего собрания собственников помещений о заключении договора с ООО «Чистый город» Госинспекции Алтайского края не предоставлен. ООО "Фирма ПЖЭТ-2" заключен договор №1 от 01.03.2012 с ИП Вожжов В.М. на предоставление услуг по уборке подъездов. Приложение к договору с указанием подъездов, в которых производится уборка, ООО "Фирма ПЖЭТ-2" не предоставлено. Устно представитель управляющей организации пояснил, что уборка производится в №3-8 подъездах. Согласно протоколов общих собраний собственников помещений по подъездам от 30.04.2015 и 10.10.2016 собственниками подъездов №4, 5, 6 принято решение заключить договорные отношения с ИП Вожжов В.М. по уборке подъездов, ООО "Фирма ПЖЭТ-2" также предоставлены заявления собственников помещений, проживающих в подъездах №7, 8, об оплате за уборку подъездов ИП Вожжов В.М. с июня-июля 2017 года. Протокол общего собрания собственников помещений по вопросу уборки подъездов клиринговыми организациями Госинспекции Алтайского края не предоставлен.

В подъезде №6 в межэтажных лестничных площадках 6-7 этажей до 1-2 этажей в плите перекрытия имеется пустая гофра под кабель-каналы интернет-провайдеров.

На входных металлических дверях подъездов №2, 3 имеются остатки рекламных объявлений.

В электрощитовой подъезда №3 пыль, старые запчасти, на полу шелуха от семечек.

Отсутствуют плафоны светильников над дверью мусорокамер подъездов №1, 2. Отсутствуют плафоны светильников в подъезде №3 (1 этаж, тамбур), 4 (5, 4 этажи, тамбур), 6 (тамбур). В подъезде №6 в тамбуре также имеются два пустых патрона, закрытые в короб, расположенных рядом с работающим светильником. Отсутствует освещение в подъездах №4, №7, №8 на межэтажных лестничных площадках. Отсутствует лампа в патроне в подвальном помещении подъезда №1

В подъезде №8 на 7 этаже у мусоропровода на стене имеется отслоение отделочного слоя. Согласно актов выполненных работ, предоставленных ООО "Фирма ПЖЭТ-2", ремонт подъездов выполнен в весенне-летний период 2015 года.

Часть отмостки между подъездами №7 и 8 отсутствует. Устно представитель управляющей организации пояснил, что осенью 2017 велись работы на трубопроводе в связи аварийной ситуацией, в связи с чем, часть отмостки была убрана.

Провода (в том числе, телефонной, антенной связи, интернета и телевидения), отходящие от электрощита в квартиры, во всех подъездах частично не закреплены, имеют провисания. Щиты провайдеров открыты в подъездах №1 (9 этаж), 3 (9 этаж) 6 (9, 7 этажи), 7 (9 этаж), отсутствует крышка от щита провайдеров в подъезде №3 (8, 7 этажи) 8 (8 этаж). ООО "Фирма ПЖЭТ-2" направлены письма в 2016 году в ПАО «Ростелеком», ПАО «МТС», АО «Компания ТрансТелеКом», ООО «Сибирские сети», оператору кабельного телевидения «Инвис» с просьбой закрепить провода линии связи в подъездах жилого дома №55 по ул. Балтийская в г. Барнауле.

В подъезде №1 на 9 этаже возле ливневой канализации желтые сухие следы протекания кровли, отслоение отделочного слоя, на техническом этаже состояние ливневой трубы определить не представляется возможным, имеется теплоизоляция. В подъезде №7 на 9 этаже труба ливневой канализации искривлена (под наклоном), на 7 этаже возле трубы желтые сухие следы протеканий кровли.

Внизу у порога входной двери подъезда №3 образовалась щель.

В подъездах дома на 1-х этажах под лестницей выполнены устройства слива на системе отопления (радиаторах).

В подъездах №1 (9 этаж), 4 (8, 9, 10 этажи), 7 (7, 8, 9 этажи) в углах стен на межэтажных лестничных площадках имеются трещины, отслоение побелочного и покрасочного слоев. В подъезде №3 (9 этаж), 4 (5, 6, 7 этажи) на лестничной площадке у окна шелушение и отслоение отделочного слоя. Согласно актов выполненных работ, предоставленных ООО "Фирма ПЖЭТ-2", ремонт подъездов выполнен в весенне-летний период 2015 года.

Отмостка у подъезда №1 не убрана от снега.

С правой стороны основание лестницы выхода с последнего этажа на техэтаж в подъезде №8 не закреплено.

Бытовой мусор в подвальных помещениях №1-3.

На улице, у дверей мусорокамер находятся картонные коробки (подъезды №1, 2, 3), пакет (подъезд №7).

На стволе мусоропровода в подъездах №4 (1-2 этажи), 5 (2-3 этажи) имеются дыры, в подъезде №6 (9-10 этажи) повреждение на ковше. В подъезде №8 (2-3 этажи) отсутствуют шурупы на «заплатке» на стволе мусоропровода.

В подвале подъезда №1 ливневка протекает (нет заглушки), есть намокание грунта

В элеваторных узлах нет термометров (в подвальных помещениях №1-5), манометры в нерабочем состоянии (в подвальных помещениях №2, 4, 5).

Имеются оголенные провода в подъезде №1 на 8 этаже (в секции квартир), на 6 этаже (возле светильника). Выключатель у электрощита не закреплен в подъезде №1 (2 этаж).

Козырек подъезда №3 имеет сухие следы протеканий в стыке примыкания к стене дома, по правой кромке, шелушение покрасочного слоя. ООО "Фирма ПЖЭТ-2" предоставлен акт выполненных работ от июля 2017 года, подписанный жителем квартиры №180. При уточнении вопроса о ремонте козырька подъезда №3 подписавший затруднился ответить о выполнении ремонтных работ козырька подъезда №3