Проверка № 22160701221023 от 7 декабря 2016 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
АО СЗ "БКС" АО СЗ "БАРНАУЛКАПСТРОЙ"
Дата проведения
7 декабря 2016 года — 10 января 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью оценки соответствия деятельности Общества обязательным требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации в связи с выявлением в ходе проведения анализа ежеквартальной отчётности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за III квартал 2016 года признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве;
Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных лицом, осуществляющим привлечение денежных средств граждан для строительства, нарушений законодательства Российской Федерации в области долевого строительства
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований Федерального закона № 214-ФЗ и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Тяглую Варвару Владимировну, Главного Специалиста Отдела Контроля И Надзора В Области Долевого Строительства Инспекции. Суховей Елену Ивановну, Главного Специалиста-Юриста Отдела Контроля И Надзора В Области Долевого Строительства Инспекции. |
Объекты и итоги проверки
Адрес
: 656031, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Папанинцев, 114.
Дата составления акта о проведении проверки
10 января 2017 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Сведения и документы, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, Обществом в инспекцию представлены не в полном объеме (ч. 5 ст. 11 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»)
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Постановление о назначении административного наказания от 07.03.2017 №24-ДС в отношении ю/л по ч.4 ст. 14.28 КоАП РФ - предупреждение |
Описание
Аналитический учет активов и обязательств Общества по обязательствам застройщика перед участниками долевого строительства во 2 квартале 2016 года не обеспечивает получение необходимой информации по Объекту (гараж-стоянка, расположенная в г. Барнауле по адресу: пр-д Северный Власихинский, 6) по состоянию на 30.09.2016;
- аналитический учет активов и обязательств Общества по обязательствам застройщика перед участниками долевого строительства в 3 квартале 2016 года не обеспечивает получение необходимой информации по Объекту по состоянию на 30.06.2016;
- ежеквартальная отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за 2 квартал 2016 содержит недостоверные сведения (Инструкция);
- ежеквартальная отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за 3 квартал 2016 содержит неполные сведения (Правила);
- ежеквартальная отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за 3 квартал 2016 содержит недостоверные сведения Инструкция);
Сведения о выданных предписаниях
| 1. Предписание 1-дс | В срок до 10 февраля 2017 года |
| 1.заполнить в соответствии с требованиями методических указаний и представить в инспекцию (пп.6 п.6 ч.3 ст.23 Федерального закона №214-ФЗ) форму «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» по Объекту Отчетности за 2 квартал 2016 года с верно указанными сведениями в п.11 – «Информация об исполнении застройщиком договоров участия в долевом строительстве»; 2.рассчитать в соответствии с требованиями Инструкции норматив обеспеченности обязательств (Н1), норматив целевого использования средств (H2) Отчетности за 2 квартал 2016 года; 3. заполнить в соответствии с требованиями методических указаний и представить в инспекцию (пп.6 п.6 ч.3 ст.23 Федерального закона №214-ФЗ) форму «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» по Объекту Отчетности за 3 квартал 2016 года; 4.рассчитать в соответствии с требованиями Инструкции норматив обеспеченности обязательств (Н1), норматив целевого использования средств (H2) Отчетности за 3 квартал 2016 года; 5. предоставить достоверную информацию по аналитическому учету обязательств застройщика перед участниками долевого строительства за период 2 квартал 2016-3 квартал 2016 года (п.1.2 Инструкции). | |
Описание
- Обществом не осуществлена передача прав и обязанностей застройщика по договорам участия в долевом строительстве гараж-стоянки, расположенной в г. Барнауле по адресу: пр-д Северный Власихинский, 6, действующему застройщику указанного объекта – ООО Производственная проектно-строительная фирма «Алтайэнергожилстрой», иным способом отношения Общества с участниками долевого строительства указанного объекта не приведены в соответствие с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участи в долевом строительстве...".
Сведения о выданных предписаниях
| 1. Предписание 2-дс | В срок до 24 марта 2017 года |
| 1привести в соответствие с Федеральным законом № 214-ФЗ договорные отношения Общества с участниками долевого строительства гараж-стоянки, расположенной в г. Барнауле по адресу: пр-д Северный Власихинский, 6, путем надлежащего оформления сделки по переводу долга действующему застройщику указанного объекта – ООО Производственная проектно-строительная фирма «Алтайэнергожилстрой», либо иным не противоречащим Федеральному закону № 214-ФЗ способом. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ