ТСЖ "ВУЗОВЕЦ-3"

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели. Согласно пункта 1 статьи 2 Федерального закона № 209-ФЗ система ГИС ЖКХ - это единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в много-квартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством. Приказом Минкомсвязи России № 504 и Минстроя России № 934/пр от 30.12.2014 определен адрес официального сайта ГИС ЖКХ в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru. Виды информации, размещаемой в ГИС ЖКХ, закреплены в статье 6 Федерального закона № 209-ФЗ. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ утверждены Приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/ пр). Разделом 11 Приказа № 79/пр определена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, ТСЖ, кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом. Согласно п. 15.2.3. главы 11 Приказа № 79/пр в системе ГИС ЖКХ ТСЖ и кооперативы ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором ТСЖ и кооператив осуществляли деятельность по управлению многоквартирным домом размещают смету доходов и расходов. В Государственную жилищную инспекцию Чувашской Республики поступило обращение гражданки, являющееся собственником помещения № 97 в многоквартирном доме № 3 по ул. Гузовского г. Чебоксары (далее – дом № 3) от 25.09.2025 № б/н (от 25.09.2025 № 15287), содержащие сведения о том, что ТСЖ «Вузовец-3» нарушает порядок и сроки размещения информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ). Анализ сведений, размещенных в ГИС ЖКХ показал, что в разделе «Реестр перечней работ и услуг» отсутствуют сведения о размещении сметы доходов и расходов на год (Информация о перечне оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению МКД, по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД) за 2023 и 2024 года, что является нарушением п. 15.2.3. главы 11 Приказа № 79/пр. На основании изложенного: ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ Предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований п. 15.2.3. главы 11 Приказа № 79/пр.