ГУП "ЧУВАШГАЗ" МИНСТРОЯ ЧУВАШИИ

В Госжилинспекцию Чувашии поступило обращение Баранова Н.Г. (вх. № 6065 от 19.04.2024), о том, что ГУП «Чувашгаз» Минстроя Чувашии, ОГРН 1032128003720, ИНН 2128017682, Чувашская Республика - Чувашия, г. Чебоксары, ул. Гагарина Ю., д. 20 (далее – РСО) по квартире № 28 многоквартирного дома № 21 по ул. Мичурина г. Алатырь (далее – квартира) не разместил в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) платежные документы для внесения платы за коммунальные услуги. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: РСО является в многоквартирном доме № 21 по ул. Мичурина г. Алатырь исполнителем коммунальных услуг. В целях уточнения сведений проведен анализ ГИС ЖКХ, который показал, что РСО не разместил ГИС ЖКХ платежные документы для внесения платы за коммунальные услуги по квартире за 2023 год, с января 2024 года по апрель 2024 года. В соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской федерации (далее - ЖК РФ) плата за коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в ГИС ЖКХ, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в ГИС ЖКХ или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в ГИС ЖКХ, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. В соответствии с пунктами 33, 35 статьи 6 О государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ФЗ № 209) в ГИС ЖКХ должна размещаться информация о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, с лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома; информация об установленных в договорах сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также о сроках представления платежных документов, на основании которых вносится такая плата. Требования к платежному документу установлены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 год N 354 (далее – Правил № 354). В платежном документе в соответствии с пунктом 69 Правил № 354, указывается почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя) (подпункт «а»), в том числе указываются наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет (подпункт «б»). В соответствии с пунктом 71 Правил № 354 примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной антимонопольной службой. Методические рекомендации по заполнению примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги утвержденный приказом Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр, содержит аналогичные требования. Таким образом, обязанность по размещению платежных документов на оплату коммунальных услуг возникает у РСО в силу закона. По результатам рассмотрения представленных сведений отсутствуют подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.