АО "ЧУВАШСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ"

В Госжилинспекцию Чувашии в ходе личного приема руководителя поступило обращение Сапожникова П.С., проживающего в многоквартирном доме № 26 по ул. Советская г. Новочебоксарск (далее – МКД) (вх. № 12256 от 29.08.2024), о том, что Акционерное общество «Чувашская энергосбытовая компания», 428 000 г. Чебоксары, ул. Федора Гладкова, д. 13а, ИНН 2128700232 ОГРН 1052128000033 (далее – УК) не производит перерасчет (возврат) платы за горячую воду, используемых в целях содержания общего имущества МКД. В ходе предварительной проверки доводов, изложенных в обращение установлено, что поставка коммунальных услуг в МКД осуществляется по договору, заключенный между УК с ресурсоснабжающими организациями. Согласно подпункту «г» пункта 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 (далее – Правила) в случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определенного по формулам 11 - 12(2), 17, 20(2), 24 и 28, предусмотренным приложением № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг. Согласно подпункту «е» пункта 29(2) Правил размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определенного в соответствии с формулами 11 - 12 2, 15, 17, 20 2, 24 и 28 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг. При этом если определяемый в случаях, предусмотренных подпунктами «б» - «г» настоящего пункта, объем коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества, составит отрицательную величину, то размер платы в соответствующем расчетном периоде принимается равным нулю, а размер расходов за коммунальный ресурс, определяемый в соответствии с подпунктами «б» - «г» настоящего пункта в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах), уменьшается на указанную величину. В ходе анализа расчета платы за горячую воду, потребляемой при использовании и СОИ в МКД с мая 2024 года по июль 2024 года на примере квартиры № 20 установлено, что. - УК в расчетном периоде за апрель 2024 года во исполнение решения общего собрания собственников помещений МКД 28.03.2015 рассчитала исходя из фактического объема потребления коммунального ресурса представляющий собой как разность между показаниями ОДПУ коммунального ресурса и суммарным объемом потребления коммунальной услуги в помещениях МКД; - отрицательную величину объема горячей воды, потреблённой при СОИ в МКД за май 2024 года, июнь 2024 года, июль 2024 года УК не уменьшает с учетом полученной отрицательной величины.