ТСЖ "КРУТИХА"

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны размещать в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) информацию о своей деятельности. Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона № 209-ФЗ ГИС ЖКХ - это единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством. Приказом Минкомсвязи России № 504 и Минстроя России № 934/пр от 30.12.2014 определен адрес официального сайта ГИС ЖКХ в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru. В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) утверждены совместным приказом от 29.02.2016 г. №74/114/пр Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ и Министерства связи и массовых коммуникаций РФ, зарегистрирован в Минюсте РФ 30.05.2016 г. под № 42350 (далее – Приказ). Разделом 10 Приказа определена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительски-ми кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом. Согласно п. 2 раздела 10 Приказа в системе размещаются информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние. Согласно п. 3.3 раздела 10 Приказа в системе размещается информация об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме ежемесячно до 1 числа месяца, следующего за от-четным. Согласно п. 5.2 раздела 10 Приказа в системе размещаются сведения об установленных индивидуальных приборах учета в жилых, нежилых помещениях в многоквартирном доме общих (квартирных) и комнатных приборах учета, и сведения об отсутствии технической возможности установки приборов учета либо об отказе в допуске к приборам учета Согласно п. 8.3 раздела 10 Приказа в системе размещается информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах Согласно п. 11 раздела 10 Приказа в системе размещаются информация, подлежащая размещению управляющими организациями, товариществами и кооперативами, в случае если они являются владельцами специального счета, открытого в целях формирования фонда капитального ремонта. Согласно п. 13 раздела 10 Приказа в системе размещаются информация о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах, жилых домов (домовладений) для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено: ТСЖ «Крутиха» осуществляет управление многоквартирным домом № 5 по ул. Ярмарочная г. Чебоксары (далее – дом № 5). Согласно данным реестра отчетности в отчете «Размещение информации в отношении многоквартирных домов» по ТСЖ «Крутиха», сформированным в ГИС ЖКХ по состоянию на 29.06.2023 года: процент размещения технических характеристик по дому № 5 – 68,8%; процент размещенных лицевых счетов по дому № 5 –95,8%; процент выставленных платежных документов за предыдущий расчётный период по дому № 5 –88,4%; процент выставленных платежных документов за позапрошлый расчётный период по дому № 5 –88,4%; процент помещений, оснащенных индивидуальных приборов учета по дому № 5 – 0,0%. Таким образом, ТСЖ «Крутиха» не размещает информацию в ГИС ЖКХ в соответствии с п.2, 3.3, 5.2, 8.3, 13 раздела 10 Приказа.