ПАО "Т ПЛЮС"

1. В Госжилинспекцию Чувашии поступило обращение Фоминой Л.В. (вх. № 1555 от 01.02.2023), о том, что ПАО «Т Плюс» (ИНН 6315376946, ОГРН 1056315070350, Московская обл., р-н. Красногорский, автодорога. Балтия, тер 26 км бизнес-центр Рига-Ленд, строение 3) (далее – РСО) в платежном документе для внесения платы за коммунальные услуги за декабрь 2022 года начислена плата за коммунальную услугу по отоплению неправильно. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Госжилинспекцией Чувашии в ходе проведения мероприятий по оценке соблюдения обязательных требований установлено, что многоквартирный дом № 16 по ул. Винокурова г. Новочебоксарск (далее – МКД) оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета тепловой энергии. Площади жилых, нежилых помещений МКД составляет 4221,2 кв. м., в том числе общая площадь нежилых помещений 678,6 кв., расположенных в подвале МКД в которых не предусмотрено наличие приборов отопления (неотапливаемая). В адрес Инспекции не предоставлены сведения: - о наличии индивидуальных источников отопления в нежилых помещения, расположенных в подвале МКД; - об изменении общедомовой системы отопления собственниками нежилых помещений, расположенных в подвале МКД; - об отсутствии теплопотребления на отопление и не соответствии температуры нежилых помещений, расположенных в подвале МКД. Согласно пункту 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правил № 354) (с изменениями, внесенными постановлением Правительства Российской Федерации от 28.12.2018 № 1708) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 3, 3(6) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации размер платы за коммунальную услугу по отоплению в таких помещения определяется в соответствии с требованиями пункта 42(1) Правил № 354 исходя из рассчитанного объема тепловой энергии приходящее на общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД (межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров не принадлежащих отдельным собственникам). В платежных документах для внесения платы за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, приложенном к Вашему обращению по квартире № 45 МКД РСО: - за февраль 2022 года размер платы за коммунальную услугу по отоплению определен без учета объемов тепловой энергии, распределенных на нежилые помещения (678,6 кв. м), расположенных в подвале МКД (расходы на отопление мест общего пользования МКД); - за декабрь 2022 года произведен перерасчет (возврат) платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом объемов тепловой энергии, распределенных на нежилые помещения (678,6 кв. м), расположенных в подвале МКД (расходы на отопление мест общего пользования МКД).