ООО "КОМПАНИЯ "СЕРВИСНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ"

В Госжилинспекцию Чувашии поступило обращение администрации Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики (вх. №7120 от 15.05.2023), поступившее через Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Чувашской Республике - Чувашии в Цивильском районе, по вопросу несоответствия платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, выставляемых управляющей организацией ООО «Компания «Сервисные технологии» жителям многоквартирных домов, находящихся в управлении указанной организации, в ходе рассмотрения которого установлено следующее. В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 45 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее – Закон) контрольные (надзорные) органы могут проводить профилактические мероприятия, в том числе путем объявления предостережения. Согласно ч. 1 ст. 49 Закона в случае наличия у контрольного (надзорного) органа све-дений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обяза-тельных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что наруше-ние обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользова-телям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354 (далее – Правила №354) определен перечень ин-формации, обязательной для указания в платежном документе. В соответствии с п.71 Правил №354 примерная форма платежного документа для вне-сения платы за жилищно-коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполне-нию утверждены Приказом Минстроя России от 26.01.2018 №43/пр "Об утверждении при-мерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг" (далее – Приказ №43/пр). Согласно пп «е» п.69 Правил №354 в платежном документе указываются общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения); Из обращения администрации Мариинско-Посадского муниципального округа Чуваш-ской Республики следует, что платежные документы, предъявляемые управляющей организа-цией жителям многоквартирных домов, находящихся в ее управлении, не соответствуют пе-речню информации, обязательной для размещения в платежных документах, указанному в п.69 Правил №354, а именно не указаны данные об общем объеме каждого вида коммуналь-ных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса. Анализ платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по кв.№2 до-ма №21 по ул. Ломоносова, кв. №3 дома №34 по ул. Котовского, кв. №2 дома №14 по ул. Курчатова г. Мариинский Посад за период с февраля по апрель 2023 г. показал, что ООО «Компания «Сервисные технологии» не отражена информация об общем объеме каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленном в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета (далее – ОДПУ) соответствующего вида коммунального ресурса, что является нарушением п.69 Правил №354. В платежных документах за май 2023 г. по вышеуказанным адресам указанная инфор-мация отражена только по ОДПУ холодной воды.