ТСЖ "ГАРАНТ"

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны размещать в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) информацию о своей деятельности. Согласно пункта 1 статьи 2 Федерального закона № 209-ФЗ ГИС ЖКХ - это единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством. Приказом Минкомсвязи России № 504 и Минстроя России № 934/пр от 30.12.2014 определен адрес официального сайта ГИС ЖКХ в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru. Виды информации, размещаемой в ГИС ЖКХ, закреплены в статье 6 Федерального закона №209-ФЗ. Согласно п.18 статьи 7 Федерального закона №209-ФЗ лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21-25, 28-33, 35-40, части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. Согласно части 10.1 статьи 161 ЖК РФ (введена в действие Федеральным законом от 21.07.2014 №263-ФЗ) управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утверждены совместным приказом от 29.02.2016 г. №74/114/пр Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ и Министерства связи и массовых коммуникаций РФ, зарегистрирован в Минюсте РФ 30.05.2016 г. под №42350 (далее – Приказ). Согласно п.2.14 раздела 10 Приказа №74/114 лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом, не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня получения (установления) информации о произошедших изменениях размещается информация о нежилых помещениях в многоквартирном доме, в том числе номер нежилого помещения, кадастровый номер нежилого помещения (не позднее 15 дней со дня постановки нежилого помещения на кадастровый учет), общая площадь нежилого помещения. По информации, содержащейся в обращении ПАО «Т Плюс», ТСЖ «ГАРАНТ» не разместило в ГИС ЖКХ информацию о следующих нежилых помещениях многоквартирного дома №19 корп.9 по пр. Московскому г.Чебоксары: - площадью 228,0 кв.м. с кадастровым номером 21:01:000000:36523, - площадью 117,4 кв.м. с кадастровым номером 21:01:000000:36522, - площадью 101,8 кв.м. с кадастровым номером 21:01:000000:36521, - площадью 102,3 кв.м. с кадастровым номером 21:01:000000:36520, - площадью 88,0 кв.м. с кадастровым номером 21:01:000000:36521, - площадью 125,5 кв.м. с кадастровым номером 21:01:000000:36519, - площадью 53,4 кв.м. с кадастровым номером 21:01:000000:24262, - площадью 106,8 кв.м. с кадастровым номером 21:01:000000:36584, - площадью 127,2 кв.м. с кадастровым номером 21:01:000000:36587. Анализ ГИС ЖКХ подтвердил факт отсутствия вышеуказанной информации, что является нарушением требований ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона №209-ФЗ, п.2.14 раздела 10 Приказа №74/114.