ТСЖ "ПЕРВОМАЙСКАЯ"

Согласно требованиям ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняе-мых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляе-мые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и пе-риодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартир-ным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Ко-дексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. 2) Согласно пункта 1 статьи 2 Федерального закона № 209-ФЗ «О государственной ин-формационной системе жилищно-коммунального хозяйства» система ГИС ЖКХ - это единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе про-граммных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обра-ботку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фон-де, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в много-квартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставле-нии коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммуналь-ных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по ука-занной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством. Приказом Минкомсвязи России № 504 и Минстроя России № 934/пр от 30.12.2014 опре-делен адрес официального сайта ГИС ЖКХ в информационно- телекоммуникационной сети «Интер-нет» - www.dom.gosuslugi.ru. Виды информации, размещаемой в ГИС ЖКХ, закреплены в ста-тье 6 Федерального закона № 209-ФЗ. При этом состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками ин-формации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства предусмотрены приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 24 августа 2015 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации постав-щиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114). 3) Товарищества собственников жилья, осуществляющие управление многоквартирным домом, размещают в системе: - согласно п.1.20 раздела 10 Приказа № 74/114 информацию о председателе, членах правления и ревизионной комиссии товарищества, кооператива; - согласно п.1.21 раздела 10 Приказа № 74/114 информацию о членах товарищества, ко-оператива; - согласно п. 2.1 раздела 10 Приказа № 74/114 общие сведения о многоквартирном доме; - согласно п. 2.2 раздела 10 Приказа № 74/114 сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспе-чения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; - согласно п. 2.3, п. 2.4, п. 2.5, п.2.6, п.2.7, п. 2.8, п. 2.9, п. 2.10 раздела 10 Приказа № 74/114 све-дения о внутридомовой системе отопления, внутридомовой инженерной системе хо-лодного водоснабжения, внутридомовой инженерной системе горячего водоснабжения, внутридомовой инженерной системе водоотведения, внутридомовой инженерной системе газоснабжения, внутридомовой инженерной системе электроснабжения, балконах, лоджиях, козырьках и эркерах, лифтах; - согласно п. 2.11 раздела 10 Приказа № 74/114 общие сведения о земельном участке, на кото-ром расположен многоквартирный дом; - согласно п. 2.12 раздела 10 Приказа № 74/114 сведения о квартирах в многоквартирном доме; - согласно п. 2.15 раздела 10 Приказа № 74/114 общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (с указанием источника информации); - согласно п. 3 раздела 10 Приказа № 74/114 информация о перечне предоставляемых комму-нальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, выполняемых работ по содержанию и текуще-му ре-монту общего имущества в многоквартирном доме, об их объеме, о качестве и периодич-ности (сроках) их предоставления, оказания, выполнения и стоимости указанных услуг, работ, а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ; - согласно п. 5 раздела 10 Приказа № 74/114 информация о приборах учета, используе-мых для определения объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользо-вателям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (домовладений); - согласно п. 8 раздела 10 Приказа № 74/114 информация о состоянии расчетов управля-ющей организации, товарищества, кооператива с ресурсоснабжающими организациями, ин-формация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с по-требителями коммунальных услуг, а также информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за жилое помещение с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах; - согласно п. 9 раздела 10 Приказа № 74/114 информация о состоянии расчетов управля-ющей организации, товарищества, кооператива, с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - согласно п. 13 раздела 10 Приказа № 74/114 информация о лицевых счетах, присвоен-ных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах, жилых домов (домовладений) для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги; - согласно п. 19 раздела 10 Приказа № 74/114 информация о проведении общего собра-ния соб-ственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ, общего собрания, членов товариществ, общего собрания членов кооператива, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если управляющая организация, товарищество или кооператив является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию, товарищество, кооператив документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) согласно п.1.20 раздела 10 Приказа № 74/114 разместить в системе ГИС ЖКХ инфор-мацию о председателе, членах правления и ревизионной комиссии товарищества, кооператива; 2) согласно п.1.21 раздела 10 Приказа № 74/114 разместить в системе ГИС ЖКХ инфор-мацию о членах товарищества, кооператива; 3) согласно п. 2.1 раздела 10 Приказа № 74/114 разместить в системе ГИС ЖКХ общие сведения о многоквартирном доме; 4) согласно п. 2.2 раздела 10 Приказа № 74/ разместить в системе ГИС ЖКХ 114 сведе-ния об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инже-нерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; 5) согласно п. 2.3, п. 2.4, п. 2.5, п.2.6, п.2.7, п. 2.8, п. 2.9, п. 2.10 раздела 10 Приказа № 74/114 разместить в системе ГИС ЖКХ сведения о внутридомовой системе отопления, внутри-домовой инженерной системе холодного водоснабжения, внутридомовой инженерной системе горячего водоснабжения, внутридомовой инженерной системе водоотведения, внутридомовой инженерной системе газоснабжения, внутридомовой инженерной системе электроснабжения, балконах, лоджиях, козырьках и эркерах, лифтах; 6) согласно п. 2.11 раздела 10 Приказа № 74/114 разместить в системе ГИС ЖКХ общие сведе-ния о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом; 7) согласно п. 2.12 раздела 10 Приказа № 74/114 разместить в системе ГИС ЖКХ сведе-ния о квартирах в многоквартирном доме; 8) согласно п. 2.15 раздела 10 Приказа № 74/114 разместить в системе ГИС ЖКХ общую пло-щадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (с указа-нием источника информации); 9) согласно п. 3 раздела 10 Приказа № 74/114 разместить в системе ГИС ЖКХ информа-цию о перечне предоставляемых коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, выполняе-мых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об их объеме, о качестве и периодичности (сроках) их предоставления, оказания, выполнения и стоимости указанных услуг, работ, а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ; 10) согласно п. 5 раздела 10 Приказа № 74/114 разместить в системе ГИС ЖКХ инфор-мацию о приборах учета, используемых для определения объема коммунальных услуг, предо-ставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (домовладений); 11) согласно п. 8 раздела 10 Приказа № 74/114 разместить в системе ГИС ЖКХ инфор-мацию о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с ресурсо-снабжающими организациями, информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с потребителями коммунальных услуг, а также информация о со-стоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за жилое помещение с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах; 12) согласно п. 9 раздела 10 Приказа № 74/114 разместить в системе ГИС ЖКХ инфор-мацию о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива, с лицами, осу-ществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капи-тальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 13) согласно п. 13 раздела 10 Приказа № 74/114 разместить в системе ГИС ЖКХ инфор-мацию о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) по-мещений в многоквартирных домах, жилых домов (домовладений) для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги; 14) согласно п. 19 раздела 10 Приказа № 74/114 разместить в системе ГИС ЖКХ инфор-мацию о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ, общего собрания, членов товариществ, общего собрания членов кооператива, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосова-ние, в случае если управляющая организация, товарищество или кооператив является инициа-тором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию, товарищество, кооператив документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания.