ООО "ЗЛАТОРУК"

Согласно части 1 статьи 19 Федерального закона от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (далее – Закон) к отношениям, связанным с осуществлением лицензионного контроля, применяются положения Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» с учетом особенностей организации и проведения проверок, установленных частями 2-10 настоящей статьи, а также федеральными законами, регулирующими осуществление видов деятельности в соответствии с частью 4 статьи 1 настоящего Федерального закона. Согласно п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. N 1110 (далее - Положение о лицензировании) лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований, предусмотренных пунктами 1 - 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, являются следующие требования: а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; в) соблюдение требований, предусмотренных частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации; г) соблюдение требований, предусмотренных частью 7 статьи 162 и частью 6 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с ч.3.1 ст.45 ЖК РФ при поступлении в управляющую организацию, обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется. Викторов В.В., собственник квартиры №40 многоквартирного дома по адресу: г. Цивильск, ул. Казанское шоссе, дом № 7 (далее – дом № 7), обратился в ООО «Златорук» с заявлением от 14.10.2022 о предоставлении реестра собственников помещений дома № 7 по ул. Казанское шоссе г. Цивильск, на которое ООО «Златорук» предоставлен ответ нарочно письмом от 20.10.2022. Анализ ответа показал, что ООО «Златорук» сообщило заявителю о том, что реестр собственников помещений от прежней управляющей компании не предоставлялся и не передавался, в связи с чем данный реестр составляют при заключении договора управления с собственниками помещений дома, что противоречит обязательным требованиям ведения реестра собственников помещений дома. Обязанность ООО «Златорук» по предоставлению реестра собственников помещений многоквартирного дома № 7 должна была быть исполнена в срок по 18.10.2022 включительно. Однако согласно письму ООО «Златорук» от 20.10.2022 реестр собственников помещений дома № 7 не был представлен в пятидневный срок, установленный ч. 3.1. ст. 45 ЖК РФ, что является нарушением лицензионных требований, установленных подп. «в» п.3 Положения о лицензировании.