АО "СЗ "ИСКО-Ч"

Актом проверки отдела государственного строительного надзора Минстроя Чувашии от 12.12.2022 г. № 257 установлено, что при строительстве объекта капитального строительства «Строительство многоэтажного многоквартирного жилого дома позиция 3.5 со встроенными предприятиями обслуживания и подземной автостоянкой в микрорайоне № 3 жилого района «Новый город» в г. Чебоксары. 1 этап строительства: блок-секции № 1 - № 4» нарушены требования проектной документации, разработанной ООО «ДАТЧ», 2020/поз.3.5-НГ-1 этап, 2021 1. Раздел 1, шифр 2020/поз 3,5-НГ-1этап-ПЗ - расчетная электрическая мощность по жилому дому – 274,9 кВт. 2. Раздел 2, шифр 2020/поз 3,5-НГ-1этап-СПОЗУ; - не обеспечены условия для проведения проверки (проезды, тротуары не очищены от снега); - типы покрытий проездов и тротуаров не соответствуют откорректированной проектной документации (по типу, примененным материалам); - не выполнена разлиновка парковочных мест; - не организована парковка для хранения автомобилей в количестве 58 штук в микрорайоне № 8; - расстановка и количество МАФ не соответствует откорректированной проектной документации; - прокладка наружных сетей освещения не соответствуют проектной документации; - не выполнена площадка для организации раздельного сбора ТКО с навесом (2 контейнера); - не представлена исполнительная документация. 3. Раздел 3, шифр 2020/поз 3,5-НГ-1этап-АР - все лоджии должны иметь ширину не менее 1,38 м, фактически часть лоджий имеют ширину 1,28 м. - не установлены навесы над террасой на 1 и 5 этажах; - не установлены козырьки над входами на 1 этаже; - не установлено металлическое ограждение в переходе; - в подвале не установлены стойки для велосипедов; - часть витражей и оконных блоков не соответствует по габаритным размерам (высота и ширина), не соответствуют спецификации; - не предоставлены документы на окна жилой части подтверждающие показатель сопротивления теплопередаче – 0,79 м²С/Вт; - не представлен документ о качестве на окна котельной ОК-28 (легкосбрасываемая конструкция по ГОСТ Р 56288-2014, ПВХ профиль REHAU, заполнение одинарное остекление); - исполнительная документация представлена не в полном объеме; - в актах освидетельствования скрытых работ не заполнены разделы 2, 6. 4. Раздел 4, шифр 2020/поз 3,5-НГ-1этап-КР - не представлены результаты контрольного статического испытания свай с замачиванием просадочных грунтов за пределами площадки под застройку в соответствии с ГОСТ 5686-2020; - откорректированной проектной документацией, получившей положительное заключение экспертизы, предусмотрено динамическое испытание свай; - акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные схемы не подписаны уполномоченными представителями застройщика, лица, осуществляющего строительство; - не представлена исполнительная документация по забивке свай № 509-538; - в монолитном ростверке применена арматура А500СП по ТУ 14-1-5526-2017, проектное решение по ТУ 14-1-5526-2006; - монолитный ростверк выполнен из бетона В25, F100 W8, проектное решение В25, F150 W6; - не представлены результаты испытания бетона; - простенки 1 этажа армируются сетками Ø 4 Вр-1, фактически Ø3 Вр-1; - облицовка наружных стен выполнена из одинарного пустотелого формата 1НФ 1НФ (λБ=0,468 Вт/м °С), проектное решение из кирпича одинарного пустотелого формата 1НФ (λБ=0,58 Вт/м °С); - не представлена исполнительная документация в полном объеме. 5. Раздел 5, шифр 2020/поз 3,5-НГ-1этап-ИОС1.1 - линии выполнены кабелем марки АПвБШвнг (А) –LS 4×240, проектное решение кабелем марки АПвБШпг 4×240; - не представлена исполнительная документация в полном объеме. 6. Раздел 5, шифр 2020/поз 3,5-НГ-1этап-ИОС1.2 - не представлена исполнительная документация. 7. Раздел 5, шифр 2020/поз 3,5-НГ-1этап-ИОС2.1 - диаметр разводящих сетей и стояков выполнен Ø32, проектное решение Ø40; - не представлена исполнительная документация в полном объеме. 8. Раздел 5, шифр 2020/поз 3,5-НГ-1этап-ИОС2.2 - не представлена исполнительная документация в полном объеме. 9. Раздел 5, шифр 2020/поз 3,5-НГ-1этап-ИОС2.3 - не представлена исполнительная документация. 10. Раздел 5, шифр 2020/поз 3,5-НГ-1этап-ИОС3.1 - не представлена исполнительная документация в полном объеме. 11. Раздел 5, шифр 2020/поз 3,5-НГ-1этап-ИОС3.2 - не представлена исполнительная документация в полном объеме. 12. Раздел 5, шифр 2020/поз 3,5-НГ-1этап-ИОС3.3 - не представлена исполнительная документация. 13. Раздел 5, шифр 2020/поз 3,5-НГ-1этап-ИОС4.1 - не представлена исполнительная документация в полном объеме. 14. Раздел 5, шифр 2020/поз 3,5-НГ-1этап-ИОС4.2 - не представлена исполнительная документация. 15. Раздел 5, шифр 2020/поз 3,5-НГ-1этап-ИОС5.1, 5.2 - не выполнена радиофикация жилого дома путем установки в каждой квартире индивидуальных радиоприемников УКВ диапазона Лира РП-248-1; - структурная схема телефонизации и Интернета не соответствует проектному решению; - не представлена исполнительная документация в полном объеме. 15. Раздел 5, шифр 2020/поз 3,5-НГ-1этап-ИОС5.4 - не представлена исполнительная документация в полном объеме. 16. Раздел 5, шифр 2020/поз 3,5-НГ-1этап-ИОС5.5 - не представлена исполнительная документация. 17. Раздел 5, шифр 2020/поз 3,5-НГ-1этап-ИОС6.1 - не представлена исполнительная документация. 18. Раздел 5, шифр 2020/поз 3,5-НГ-1этап-ИОС6.2 - не представлена исполнительная документация. 19. Раздел 5, шифр 2020/поз 3,5-НГ-1этап-ИОС7 - не представлена исполнительная документация. 20. Раздел 9, шифр 2020/поз 3,5-НГ-1этап-ПБ - не представлена исполнительная документация в полном объеме. 21. Раздел 10, шифр 2020/поз 3,5-НГ-1этап-ОДИ - не установлены дублирующие знаки на парковочных местах МГН.