АО "АБАКАНСКАЯ ТЭЦ"

В Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Хакасия 08.08.2024 поступило обращение от Чепрасовой Г.И., содержащее доводы о нарушениях в сфере жилищных отношений, связанных с предоставлением коммунальной услуги по отоплению в жилом помещении по адресу: г. Абакан, ул. Герцена, д. 2, кв. 1. МКД, расположенный по адресу: г. Абакан, ул. Герцена, д. 2, оборудован общедомовым прибором учета (ОДПУ), который снят с коммерческого учета с 23.06.2024. В силу подп. «д)» п. 18(3) постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (Правила № 124) прибор учёта считается вышедшим из строя в случае окончания срока поверки. В силу подп. (в2) п. 21 Правил № 124 в случае выхода прибора учёта из строя потребление горячей воды, в том числе на общедомовые нужды, и тепловой энергии определяется исходя из среднемесячного объёма потребления, если период работы прибора учёта составил более З месяцев (для отопления более З месяцев отопительного периода) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. Согласно п. 42(1) постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В соответствии с п. 59 (1) постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 (далее - Правила № 354), плата за коммунальную услугу «отопление» определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объёма потребления), до даты, когда был возобновлен учёт коммунального ресурса путём введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учёта, но не более З расчётных периодов подряд). П. 60(1). По истечении указанного в пункте 59(1) настоящих Правил № 354 предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, и плата за коммунальную услугу по отоплению определяются по данным, предусмотренным указанным пунктом, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме не обеспечили в установленном порядке восстановление работоспособности вышедшего из строя или замену утраченного ранее и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, а также замену такого прибора учета по истечении срока его эксплуатации, плата за коммунальные услуги за расчетный период рассчитывается: За коммунальную услугу по отоплению - в порядке, указанном в абзаце втором пункта 42(1) настоящих Правил Отопительный сезон в г. Абакан начался 17.09.202 года, согласно постановлению Администрации города Абакана от 10 сентября 2024 г. № 1648 «О начале отопительного периода 2024 - 2025 годов в городе Абакане». Плата за сентябрь 2024 года рассчитана исходя из среднемесячного потребления тепловой энергии на нужды отопления: 42,8751 Гкал /2691,4 х 60,9 х 2166,34 = 2101,70 руб., что и предъявлено за сентябрь 2025 года. Вместе с тем, ОА «Абаканская ТЭЦ» предъявлена плата за отопление за октябрь и ноябрь 2024 года, исходя из норматива. Норматив равен 0,0211 Гкал/м2 на общую площадь жилого помещения. Плата предъявлена: 0,0211 х 60,9 х 2166,34 руб. (тариф) = 2783,73 руб. Однако, в связи с началом отопительного сезона, плата за отопление за октябрь и ноябрь 2024 года должна быть рассчитана исходя из среднемесячного потребления тепловой энергии.