ТСЖ "ВОСХОД-10"

В МинЖКХ Хакасии 28.08.2025 вх. № 091-А-2690 поступило обращение собственника жилого помещения, проживающего по адресу: Республика Хакасия, г. Саяногорск, мкр-он. Центральный, д. 23, кв. 94 о том, что " …целостность конструкции наружной панели НР-1 помещения кухни моей квартиры не восстановлена. Никто мне не предъявил скрытые работы по акту, не показал сертификаты на материалы, защитный слой панели не восстановлен. Поэтому, у панели создан мост холода, она по сути открыта: ветру, холоду, теплу, воде...." Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно статье 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. 1) пункт 3 раздела I постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». 2) пункты 4.2.1.1. постановления Госстроя России от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Провести проверку по адресу: Республика Хакасия, г. Саяногорск, мкр-он Центральный, д. 23 кв. 94 наружной стеновой панели (помещение кухни) на предмет воздухозащиты, водозащиты, теплозащиты. В случае выявления нарушений, привлечь специализированную организацию для выполнения работ по герметизации, гидроизоляции, теплоизоляции наружной стеновой панели кв. 94 (помещение кухни). Составить акт выполненных работ, за подписью собственника жилого помещения № 94.