ООО "АСКИЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ"

В Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия 10.07.2025 поступило обращение Сериковой В.Л. о начислении платы за коммунальную услугу отопления. Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется в течение отопительного периода согласно 42(1 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354). Частью 2 статьи 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу. В отношении платежей за жилищно-коммунальные услуги указанного освобождения по оплате не предусмотрено. Пунктом 2(2) Приложения № 2 Правил № 354 установлено, что в случае использования при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, действовавших по состоянию на 30 июня 2012 г., размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяются по формулам 2, 2(1), 2(3), 2(3-1), 2(4) и 2(4-1). Указанные нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению, рассчитанные на месяцы календарного года, применяются с учетом коэффициента, равного отношению 12 месяцев к количеству месяцев продолжительности отопительного периода. При этом продолжительность отопительного периода определяется решением уполномоченного органа субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления, которым установлены нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению, а при отсутствии такого решения - исходя из продолжительности периода со среднесуточной температурой воздуха ниже 8 °C, определенной на основании пункта 2.1 и таблицы 3.1 СП 131.13330.2020 «СНиП 23-01-99 Строительная климатология», приведенной к средней продолжительности месяца (30,5 дня). При этом значение продолжительности отопительного периода принимается как целое число месяцев, округленное в сторону ближайшего целого. Соответственно в МКД без ОДПУ плата за коммунальную услугу по отоплению начисляется с учетом коэффициента, равного отношению 12 месяцев к количеству месяцев продолжительности отопительного периода. Согласно распоряжению №318-р от 5 мая 2025 года, отопительный сезон 2024–2025 годов на территории Аскизского муниципального района Республики Хакасия завершился 12 мая 2025 года в 08:00. Однако из анализа платежных документов установлено, что плата за май 2025 года и июнь 2025 года предъявлена собственникам указанных многоквартирных домов г. Абакана исходя из норматива. Таким образом начисление платы за отопление во внеотопительный период является нарушением действующего законодательства. Так с учетом изменений в законодательстве плата за отопление для Вашего жилого помещения должна составлять: - за январь 2025 года: 0,026 Гкал (норматив) х 45,6 м2 (площадь Вашего жилого помещения) х 2742,12 руб. (тариф) = 3251,28 руб.; - за февраль 2025 года: 0,026 Гкал (норматив) х 45,6 м2 (площадь Вашего жилого помещения) х 2742,12 руб. (тариф) = 3251,28 руб.; - за март 2025 года: (0,026 Гкал (норматив) /12 (календарный год) х 7 (количество полных месяцев отопительного периода) х 45,6 м2 (площадь Вашего жилого помещения) х 2742,12 руб. (тариф) = 5573,24 руб.; - за апрель 2025 года: (0,026 Гкал (норматив) /12 (календарный год) х 7 (количество полных месяцев отопительного периода) х 45,6 м2 (площадь Вашего жилого помещения) х 2742,12 руб. (тариф) = 5573,24 руб.; - за май 2025 года: 0 руб.; - за июнь 2025 года: 0 руб. Таким образом начисление платы за отопление во внеотопительный период является нарушением действующего законодательства. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) жилищного законодательства Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 42(1), Пунктом 2(2) Приложения № 2 к правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354) допущено нарушение требований действующего законодательства Российской Федерации. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Предпринять меры по определению платы по коммунальной услуги «отопление» в соответствии с пунктом 2(2) Приложения № 2 Правил № 354 для многоквартирных домов, не оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии и/или в которых приборы учета не введены в эксплуатацию.