ТСЖ "ТД "СИБИРЬ"

В Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Хакасия 20.03.2025 поступило обращение от директора ООО «УК Новый город» Емельяновой А.С., входящий МинЖКХ Хакасии информации № 091-1956 по вопросу ненадлежащего содержания совместной площадки накопления твердых коммунальных отходов (далее – ТКО), обслуживающей многоквартирные дома по адресам: г. Абакан, ул. Аскизская, д. 216, 216А, 218, 220, 220А. По информации представленной заявителем в адрес ООО «УК Новый город» поступило письмо АО «Экопарк» от 17.03.2025 исх. № 511 о захламлении и недостаточном количестве контейнеров на совместной площадке накопления ТКО многоквартирных домов по ул. Аскизская, №216, 216А, 218, 220, 220А. Данная площадка обслуживается совместно управляющими организациями: • ООО «УК «Комфорт» (МКД по ул. Аскизская, №218, 220А), • ООО «УК «МПС» (МКД по ул. Аскизская, №220), • ООО «УК «Новый город» (МКД по ул. Аскизская, №216А), • ТСЖ «ТД «Сибирь» (МКД по ул. Аскизская, №216). Специалистом ООО «УК Новый город» проведена проверка указанной площадки, по результату которой установлено, что на площадке имеются контейнеры в количестве 4 шт., ранее площадка была оборудована контейнерами в количестве 5 шт. Для обслуживания МКД по ул. Аскизская, №216А в соответствии с нормами накопления ТКО имеется бак в количестве 1 шт., также ООО «УК «Новый город» регулярно производит уборку площадки согласно графику. Захламление площадки происходит по причине отсутствия контейнера ТСЖ «ТД «Сибирь» для обслуживания дома по ул. Аскизская, №216. Подпунктом «д(2)» пункта 11 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», содержание общего имущества включает в себя, в том числе, содержание мест накопления ТКО в соответствии с установленными требованиями. Также, необходимо отметить, что контейнеры являются неотъемлемой частью площадки накопления ТКО. В соответствии с пунктом 26(1) постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» в обязанности управляющей организации, входят работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Работы по содержанию мест (площадок) накопления ТКО включают в себя их обслуживание (покраска, ремонт и др.) и санитарную очистку, в том числе подбор (уборка ТКО, находящихся на месте накопления ТКО (контейнерной площадке) или рядом с таким местом (например, когда потребитель не обеспечил складирование ТКО в контейнер) и подметание мусора вокруг контейнеров, содержание в исправном состоянии контейнеров, свободный доступ к контейнерам и содействие в оказании услуг по транспортированию твердых коммунальных отходов. Пунктом 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170, в числе прочих, предусмотрены следующие обязанности организации по обслуживанию жилищного фонда: - установка на обслуживаемых территориях сборников для твердых отходов; - содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов (кроме контейнеров и мусоросборников, находящихся на балансе других организаций) без переполнения и загрязнения территории. И так, по результату рассмотрения обращения, усматриваются признаки нарушения обязательных требований к надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома.