ООО "ПРИГОРСК"

В Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Хакасия 08.09.2025 вх.№ 091-Х-2798-СВО и от 23.09.2025 вх.№091-Х-2970 через Управление Президента Российской Федерации, Аппарат Главы Республики Хакасия, Прокуратуры г. Абакана поступили обращения гражданки, проживающей по адресу: г. Абакан, ул. Комарова, д. 8, кв. 10 о том, что. имеется трещина на окне, управляющая организация ООО «Пригорск» обещала организовать комиссию по выявлению причины трещины на окне. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункт 3 раздел I постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее-Перечень № 290), определены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания стен многоквартирных домов: -выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств; -выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков; -выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней; -выявление в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен; В случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. 2) пункт 4.2.1.1 постановления Госстроя России от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: - организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Провести проверку по адресу г. Абакан, ул. Комарова, д. 8 на предмет технического состояния наружных стеновых панелей кв. 10. В случае выявления нарушений, выполнить необходимые работы.