ООО "УЖК ДОВЕРИЕ"

В Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Хакасия 22.08.2025 вх. № 091-2596-ПОС поступило обращение, собственника жилого помещения многоквартирного дома, проживающего по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Ломоносова, д. 22, кв. 12 о том, что «…В течение начала 2025 года в зимнее время я обращалась в УК с просьбой провести работы по текущему ремонту фасада, а именно написала заявление на герметизацию межпанельных швов. УК отказалась выполнять работы, ссылаясь на мою задолженность по взносам на капитальный ремонт. Уточню, что квартира на последнем этаже и угловая, то есть находится с торца здания и при низких температурах и ветренной погоде, особенно в зимнее время в квартире очень холодно и в местах швов чувствуется сквозняк, а радиаторы не греют так сильно, чтобы поддерживать в квартире теплую комфортную для жизни температуру. Так же хочу добавить, что именно с торца моей квартиры межпанельные швы не ремонтировали минимум 10 лет. Эта информация от предыдущих собственников. Так как они ни разу не наблюдали ремонт фасада со стороны нашей квартиры. Также управляющая компания с домкомом заявляет, что фасад дома является лично моей ответственностью, хотя в статьях ЖК РФ написано, что фасад здания является общедомовым имуществом. А фасад дома является ограждающей несущей конструкцией. Подводя итог моего обращения, я хочу узнать правомерен ли отказ управляющей компании в ремонте фасада, а именно межпанельных швов из-за задолженности по капитальному ремонту? УК говорит, что если в течении двух недель не погашу долг, то ремонт делать не будут. К сожалению, в данный период не могу уложиться из-за дорогостоящего лечения. Но в любом случае долг оплачу. Но как пережить зиму в ледяной квартире? Помогите, пожалуйста, разобраться с данной ситуацией. Потому что мне кажется, что отказ неправомерен, но я не опытна в подобных делах, очень надеюсь на вашу помощь. Капитальный ремонт в нашем доме планируется в 2045-2050 году.» В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Ломоносова, д. 22, провести проверку на предмет нарушения целостности, герметизирующих свойств межпанельных швов помещения № 12. В случае выявления нарушений, выполнить необходимые работы.