ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМ СЕРВИС""

В Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Хакасия 23.04.2025 поступило обращение от гр. Кукунова А.Ю., входящий МинЖКХ Хакасии № 091-К-1500 по вопросу ненадлежащего содержания места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов (далее – ТКО), обслуживающей многоквартирные дома, расположенные по адресам: Республика Хакасия, г. Черногорск, ул. Калинина, д. 19, 21. Также, по имеющейся в распоряжении МинЖКХ Хакасии информации (фотоматериалов), представленной региональным оператором АО «ЭКОПАРК», относительно оказания коммунальной услуги по обращению с ТКО и санитарно-технического состояния данной площадки, установлено: - сбор и вывоз ТКО региональным оператором осуществляется ежедневно; - по состоянию на 21.05.2025 крупногабаритные отходы региональным оператором вывезены; - два из трех контейнера накопления ТКО находится в технически неисправном состоянии; - ограждение площадки накопления ТКО находится в неисправном состоянии (участками отсутствует металлопрофиль, имеется смещение ограждения с торцевой стороны площадки); - бетонное основание площадки не имеет скатной плоскости для контейнеров, емкости установлены за пределами площадки; - на площадке и прилегающей территории находятся ТКО и растительные отходы. Согласно приложению № 1 к постановлению Администрации г. Черногорска от 28.12.2022 № 3359-П «Об утверждении Реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории города Абакана» площадка накопления ТКО с реестровым № 110, обслуживает многоквартирные дома по адресам: г. Черногорск, ул. Калинина, д. 19, 21. Учитывая, требования пункта 9.2 раздела 9 Порядка сбора ТКО (в том числе их раздельного сбора) на территории Республики Хакасия, утвержденных постановлением Правительства Республики Хакасия от 30.06.2017 № 328 «Об утверждении Порядка сбора твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного сбора) на территории Республики Хакасия», пункта 26(1) Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов является обязанностью управляющей организации. Работы по содержанию мест (площадок) накопления ТКО включают в себя их обслуживание (покраска, ремонт и др.) и санитарную очистку, в том числе подбор (уборка ТКО, находящихся на месте накопления ТКО (контейнерной площадке) или рядом с таким местом (например, когда потребитель не обеспечил складирование ТКО в контейнер) и подметание мусора вокруг контейнеров, содержание в исправном состоянии контейнеров, свободный доступ к контейнерам и содействие в оказании услуг по транспортированию твердых коммунальных отходов. Пунктом 3.7.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, в числе прочих, предусмотрены следующие обязанности организации по обслуживанию жилищного фонда: - установка на обслуживаемых территориях сборников для твердых отходов; - содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов (кроме контейнеров и мусоросборников, находящихся на балансе других организаций) без переполнения и загрязнения территории. Пунктом 13 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25.08.2008 № 641» и пунктом 148(12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что региональный оператор несет ответственность за обращение с ТКО с момента погрузки таких отходов в мусоровоз. При этом погрузка ТКО включает в себя уборку мест погрузки ТКО, под которой, согласно пункту 2 Правил № 1156, понимаются действия по подбору оброненных (просыпавшихся) при погрузке ТКО и перемещению их в мусоровоз. И так, по результату рассмотрения обращения гражданина, усматриваются признаки нарушения обязательных требований к надлежащему содержанию общего имущества многоквартирных домов.