ООО "УК "РАЗРЕЗ МАЙРЫХСКИЙ"

Министерством строительства Республики Хакасия – органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление регионального государственного строительного надзора на территории Республики Хакасия, на основании извещения о начале строительства проведён обязательный профилактический визит. Согласно ст. 52 Федерального закона № 248-ФЗ, в соответствии с Положением о региональном государственном строительном надзоре на территории Республики Хакасия, утвержденным Постановлением Правительства Республики Хакасия от 27.12.2021 № 699 «Об утверждении Положения о региональном государственном строительном надзоре на территории Республики Хакасия и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Республики Хакасия» профилактический визит осуществляется в соответствии со статьей 52 Федерального закона № 248-ФЗ. Обязательный профилактический визит проводится в отношении контролируемых лиц в течение трех месяцев со дня поступления в Министерство извещения о начале работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства, направленного в соответствии с частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а в отношении объектов контроля, отнесенных к категориям высокого и значительного риска, в течение трех месяцев со дня отнесения объекта контроля к соответствующей категории риска. В результате проведения профилактического мероприятия учтенный номер контрольных (надзорных) мероприятий № 19240921900010981634 от 24.06.2024 установлено (в присутствии представителя застройщика по доверенности № 63 от 17.10.2023 Ивановой Марии Александровны), выполнение работы по реконструкции Объекта: разбивка осей, планировка участка, отсыпка и устройство основания, укладка верхнего строения пути, устройство смотровой ямы, частичное строительство сетей электроснабжения и освещения (в общем журнале работ не указаны). Работы были произведены в период с 20.07.2022 по 16.10.2023 в соответствии с предоставленным общим журналом работ. В период с 20.07.2022 по 31.05.2024 государственный строительный надзор не осуществлялся. В соответствии с разрешением на строительство № 19-0-001-2024 от 24.05.2024 застройщиком объекта капитального строительства «Реконструкция подъездного железнодорожного пути необщего пользования от ст. Углесборочная до погрузочной площадки разреза «Майрыхский», Республика Хакасия. Этап 3» расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, Алтайский район, является ООО «Угольная компания «Разрез Майрыхский» (далее – Застройщик). В соответствии с ч. 2 ст. 51 ГрК РФ строительство объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных ст. 51 ГрК РФ. Согласно ч. 5 ст. 52 ГрК РФ в случае, если в соответствии с настоящим Кодексом при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор, застройщик или технический заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должен направить в уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или Государственную корпорацию по атомной энергии "Росатом" (далее также - органы государственного строительного надзора), а в случае, если в соответствии с настоящим Кодексом при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства предусмотрен федеральный государственный экологический контроль (надзор), в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление федерального государственного экологического контроля (надзора), извещение о начале таких работ, к которому прилагаются следующие документы: 1) копия разрешения на строительство; 2) проектная документация в полном объеме, а в случаях выдачи разрешения на отдельный этап строительства, реконструкции в объеме, необходимом для осуществления соответствующего этапа строительства; 3) копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий; 4) общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ; 5) положительное заключение экспертизы проектной документации в случае, если проектная документация объекта капитального строительства подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса. Извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства в Минстрой Хакасии от застройщика поступило 31.05.2024, вх. № 18, в соответствии с предоставленным общим журналом работ согласно п. 4 ч. 5 ст. 52 ГрК РФ установлено, что строительство начато 20.07.2022. Согласно п. 2 ч. 1 ст. 54 ГрК РФ государственный строительный надзор осуществляется при реконструкции объектов капитального строительства, затрагивающих конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, если проектная документация на осуществление реконструкции объектов капитального строительства подлежит экспертизе в соответствии со ст. 49 ГрК РФ. На основании изложенного в действиях Застройщика имеются признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 51 ГрК РФ, а именно строительство Объекта произведено без разрешения на строительство и ч. 5 ст. 52 ГрК РФ, строительство Объекта с нарушением сроков направления извещения о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства. За нарушения указанных требований Кодексом об административных правонарушениях Российской Федерации (далее – КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность: В соответствии с ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность – строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство – влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток. В соответствии с ч. 2 ст. 9.5 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность – нарушение сроков направления в уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора федеральный орган исполнительной власти, Государственную корпорацию по атомной энергии "Росатом", орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации извещения о начале строительства, реконструкции объектов капитального строительства или неуведомление уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора федерального органа исполнительной власти, Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом", органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от десяти тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей. В ходе проведения профилактического мероприятия Заказчик был проинформирован о нарушениях обязательных требований связанных с ч. 2 ст. 51, ч. 5 ст. 52 ГрК РФ.