ООО СЗ "АСТРОЙ"

При осуществлении регионального государственного строительного надзора на территории Республики Хакасия Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия – органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление регионального государственного строительного надзора на территории Республики Хакасия, в целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований в соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведено выездное обследование в отношении строящегося объекта капитального строительства, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Генерала Тихонова, земельный участок 7, кадастровый номер земельного участка 19:01:000000:2550. В результате осмотра на общедоступных (открытых для посещения неограниченным кругом лиц) объектах установлено: на указанном земельном участке производятся строительные работы, частично отсутствует ограждение строительных площадок, что является нарушением требований, установленных ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), в соответствии с которыми лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. В соответствии с п. 16 ст. 1 ГрК РФ застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства. Установлено, что земельный участок с кадастровым номером 19:01:000000:2550, расположенный по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Генерала Тихонова, 7 принадлежит на праве аренды ООО СЗ «АСТРОЙ», ИНН 1900011920, ОГРН 1231900003170 (далее – Застройщик). Также установлено, что разрешение на строительство объекта капитального строительства, расположенного на указанном земельном участке, ДГАЗ Администрации г. Абакана не выдавалось. Застройщиком нарушены требования, установленные ч. 2 ст. 51 ГрК РФ, согласно которым строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство. В соответствии с требованиями, установленными ч. 5 ст. 52 ГрК РФ в случае, если при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор, застройщик или технический заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должен направить в отдел государственного строительного надзора департамента градостроительства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства. Извещения о начале строительства указанного объекта капитального строительства не поступало в отдел государственного строительного надзора департамента градостроительства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 6 ст. 52 ГрК РФ; 2) ч. 2 ст. 51 ГрК РФ; 3) ч. 5 ст. 52 ГрК РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Застройщику ООО СЗ «Астрой», ИНН 1900011920 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований законодательства: 1) обеспечить безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды в соответствии с требованиями технических регламентов, а именно: - выполнить ограждение строительной площадки; 2) получить разрешение на строительство в соответствии со ст. 51 ГрК РФ; 3) известить отдел государственного строительного надзора департамента градостроительства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с требованиями, установленными ч. 5 ст. 52 ГрК РФ в случае, если при осуществлении строительства указанного объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 6 Положения о региональном государственном надзоре на территории Республики Хакасия, утвержденного постановлением Правительства Республики Хакасия от 27.12.2021 № 699.