ООО "ЭН+ СОЛНЦЕ"

При проведении выездного обследования в рамках регионального государственного строительного надзора поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в рамках рассмотрения обращений, поступивших в Минстрой Хакасии от 17.04.2023, от 26.04.2023, выявлены признаки нарушения обязательных требований, установленных ч. 4 ст. 55.31 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ). Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости правообладателем объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, Ташебинский промузел, промплощадка «Абаканвагонмаш» (кадастровый номер: 19:01:170102:720) (далее – Объект), является ООО «Абаканская СЭС» (далее – Собственник). Согласно письму ДГАЗ Администрации г. Абакана Собственником 03.03.2023 в ДГАЗ Администрации г. Абакана направлено уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства. При проведении в соответствии с п. 4.16 Положения о региональном государственном строительном надзоре на территории Республики Хакасия, утвержденного постановлением Правительства Республики Хакасия от 27.12.2021 № 699, ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с юридическим лицом - выездного обследования (задание от 26.04.2023 № 20/ГСН, акт от 03.05.2023 № 21) в отношении Собственника Объекта установлено, что осуществляется снос Объекта. Согласно единому реестру сведений о членах саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и их обязательствах Собственник не является членом саморегулируемой организаций в области строительства. Согласно ч. 8 ст. 55.31 ГрК РФ застройщик вправе осуществлять снос объектов капитального строительства самостоятельно при условии, что он является членом саморегулируемой организации в области строительства, если иное не предусмотрено ст. 55.31 ГрК РФ, либо с привлечением иных лиц по договору подряда на осуществление сноса. В соответствии с ч. 4 ст. 55.31 ГрК РФ работы по договорам подряда на осуществление сноса выполняются только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства, если иное не установлено ст. 55.31 ГрК РФ. По информации, указанной в обращении, снос Объекта осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Восточносибирская металлургическая компания» (ИНН 2460041842 ОГРН 1042401785975) (далее – ООО «ВСМК»). Согласно единому реестру сведений о членах саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и их обязательствах ООО «ВСМК» не является членом саморегулируемой организаций в области строительства. Имеются признаки нарушения ч. 4 ст. 55.31 ГрК РФ, что может привести к получению травм различной степени тяжести работниками, а также проходящим вблизи объекта незавершенного строительства лицам. Нарушения застройщиком обязательных требований, установленных ГрК РФ, является непосредственной угрозой причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ч. 4 ст. 55.31 ГрК РФ.