АО "ИАЖС РХ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о нарушении Собственником обязательных требований, установленных ч. 4 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее-ГрК РФ). Согласно ч. 4 ст. 52 ГрК РФ при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства на основании договора строительного подряда с застройщиком или техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором указанные лица должны подготовить земельный участок для строительства и (или) объект капитального строительства для реконструкции или капитального ремонта, а также передать индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу, с которыми заключен такой договор, материалы и результаты инженерных изысканий, проектную документацию, разрешение на строительство. При необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на шесть месяцев застройщик или технический заказчик должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства. Согласно пп. «е» п. 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 30.09.2011 № 802 «Об утверждении Правил проведения консервации объекта капитального строительства» (далее – Правила консервации) в состав работ по консервации объекта входит в том числе принятие необходимых мер, препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию строительной площадки. При проведении выездного обследования (задание на проведение выездного обследования от 25.01.2023 № 04/ГСН, акт от 31.01.2023 № 09) в отношении Собственника земельного участка, расположенного по адресу: Республика Хакасия, городской округ город Саяногорск, город Саяногорск, микрорайон Ленинградский, земельный участок 55, установлено следующее нарушение: на вышеуказанном земельном участке расположен объект незавершенного строительства «Пяти-шести этажный дом с размещенными на первом этаже помещениями торгово-бытового назначения» - блок секция № 1 (далее – Объект). В ходе визуального осмотра установлено, что целостность ограждения строительной площадки на Объекте нарушена, земельный участок зарос мелким кустарником, сильно захламлён. Следовательно, Собственником земельного участка, на котором расположен Объект, нарушены Правила консервации, что является нарушением обязательных требований, установленных ч. 4 ст. 52 ГрК РФ. Из-за отсутствия ограждения строительной площадки посторонние имеют свободный доступ на территорию Объекта, где могут получить травмы различной степени тяжести. В соответствии с вышеперечисленным Собственником нарушены обязательные требования установленные ГрК РФ, что является непосредственной угрозой причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц, в том числе и несовершеннолетних.