ООО "РТК"

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги с 01.09.2012 года установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее – Правила № 354). На основании пункта 42 Правил № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В соответствии с п. 80 Правил № 354, к использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения (п.81 Правил 354). При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента. В соответствии с п. 59, 60 Правил 354 в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет; коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, расчет осуществляется по среднему, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения, а по их истечению по нормативу с применением повышающего коэффициента. Согласно п.61 Правил 354, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка. Исполнителями коммунальных услуг по горячему водоснабжению в МКД № 71 по ул. Заречное шоссе являются ООО «РТК» с 01.08.2023г. АО «ЭнергосбыТ Плюс», действующий на основании Агентского договора в МКД 71 по ул. Заречное шоссе, до 01.08.2023г. производил от имени ПАО «Т Плюс» расчет размера платы и сбор денежных средств за коммунальную услугу «горячее водоснабжение». По информации АО «ЭнергосбыТ Плюс», жилое помещение 189 в МКД 71 по ул. Заречное шоссе оборудовано индивидуальными приборами учета горячего водоснабжения ВСКМ-15Г, заводской номер 317318443 и ВСКМ-15Г, заводской номер 317318460. Данные приборы учета введены в эксплуатацию, что подтверждается актами поверки от 08.12.2021 года (срок поверки до 07.12.2025г.). Так как, данные приборы учета введены в эксплуатацию, соответственно, начисления за коммунальные услуги по горячему водоснабжению должны производиться исходя из показаний вышеуказанных приборов учета. В соответствии с пп. к (1) п.33 Правил № 354 потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. На основании п.31(ж) Правил № 354 исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания. В случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета за расчетный период плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении или нежилом помещении за расчетный период, определяется в соответствии с п. 59 Правил № 354 исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса. По истечении 3 расчетных периодов, расчет размера платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления (п. 60 Правил № 354). В связи с передачей ООО «РТК» объектов централизованной системы горячего водоснабжения, с помощью которых осуществляется горячее водоснабжение многоквартирных домов и иных объектов, с 01.08.2023г. горячее водоснабжение жилых и нежилых помещений осуществляет ООО «РТК». На этом основании АО «Энергосбыт» 01.08.2023г., были переданы начальные показания приборов учета по жилому помещению №189 по ул. Заречное шоссе МКД №71: - прибор учета № 314318443- 114,933 м3 на 01.08.2023г.; - прибор учета №317318460-651,025 м3 на 01.08.2023. Проанализировав документы, предоставленные ООО «РТК», АО «ЭнергосбыТ Плюс» сообщаем. В период с июля 2024 года потребителем не передавались показания индивидуального прибора учета горячей воды. В июне 2024г. показания приборов учета по жилому помещению №189 по ул. Заречное шоссе МКД №71: - прибор учета № 314318443- 115,000 м3 на 01.06.2024г.; - прибор учета №317318460-707,000 м3 на 01.06.2024. В связи с чем, в период с июля 2024- по сентябрь 2024 года, расчет объемов потребления коммунальной услуги учитывался исходя из среднемесячного потребления. С октября 2024 года по январь 2025 года по нормативу 3,22 м3 чел./мес., с учетом 4-х проживающих человек. На основании акта поверки от 03.02.2025г., предоставленного собственником помещения 189 в ООО «РТК», на конец января 2025г. установлены показания приборов учета, составляют: - прибор учета № 314318443- 97,699 м3 на 03.02.2025г.; - прибор учета №317318460-753,246 м3 на 03.02.2025г. На конец февраля 2025г. текущие показания по приборам учета горячего водоснабжения № 314318443, №317318460 в адрес ООО «РТК» собственником помещения 189 не переданы. По информации АО «ЭнергосбыТ Плюс», акта поверки индивидуальных приборов учета от 03.02.2025г., а также справок от управляющей компании с показаниями приборов учета на дату перехода, текущие показания от собственника кв.189 не поступали. В рамках рассмотрения запроса, АО «ЭнергосбыТ Плюс» получена информация о проверке приборов учета горячего водоснабжения: заводской номер №314318443, заводской номер № 317318460). Принять меры в части проведения перерасчета размера платы за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» до 01.08.2023г. согласно корректным показаниям индивидуальных приборов учета по адресу: г. Ижевск, ул. Заречное шоссе, д. 71, кв.189.