ТСЖ "ОЗЕРНАЯ, 16"

В Администрацию города Сарапула поступило обращение Затворницкой Н.И., по вопросу неисполнения обязанностей по управлению многоквартирным домом товариществом собственников жилья «Озерная, 16». При работе над обращением было зафиксировано, что ответ обращение Затворницкой Н.И. от 06.11.2024 г. товариществом собственников жилья «Озерная, 16» был направлен посредством оператора российской почтовой связи общего пользования АО «Почта России» 20.01.2025 г. От получения данной корреспонденции Затворницкая Н.И. отказалась, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления №42796404011150. Тем не менее, ответ на данное обращение был предоставлен с нарушением сроков, установленных пунктами 35, 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 г. №416 (далее – Правила №416). Порядок раскрытия информации управляющей организацией, товариществом или кооперативом закреплены Правилами №416. Данные нормы содержат закрытый перечень документов, подлежащих раскрытию собственникам помещений в многоквартирном доме. Запрашиваемая Затворницкой Н.И. документация в обращении от 06.11.2024 г. не входит в перечень документов, подлежащих раскрытию собственникам помещений в многоквартирном доме. Однако на основании пункта 9 части 3 статьи 143 Жилищного кодекса РФ, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться с иными предусмотренными настоящим Жилищным кодексом, уставом и решениями общего собрания членов товарищества собственников жилья внутренними документами товарищества собственников жилья. В уставе товарищества собственников жилья «Озерная, 16», утвержденным протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20.10.2005 г. №1 и размещенным на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, члены товарищества собственников жилья вправе получать данные о деятельности товарищества собственников жилья, состоянию его имущества и производственных расходах (пункт 10.1.3). ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - Предоставлять ответы на запросы, обращения собственников, пользователей помещений в многоквартирном доме в установленные действующим российским законодательством сроки; - Предоставлять запрашиваемые собственниками, пользователями помещений документы в соответствии с действующим российским законодательством, а также положениями Жилищного кодекса, устава товарищества собственников жилья и решениями общего собрания членов товарищества собственников жилья.