ТСЖ "СОВЕТСКАЯ 9"

Нарушения обязательных требований законодательства со стороны ТСЖ «Советская 9», выразившиеся в нарушении порядка оформления акта о причинении ущерба имуществу потребителя и направления его собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. В ходе рассмотрения обращения (вх. № М/0362 от 29.01.2025) было установлено, что в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Затопление нежилого помещения произошло 11.03.2024 г. Акт осмотра № 24-36 датированный 12.12.2024, получен заявителем 17.12.2024 по запросу от 28.10.2024. В акте от 12.12.2024 имеется описание причиненного ущерба, однако отсутствует описание обстоятельств, при которых такой ущерб причинен. В соответствии с п.34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 (далее – Правила № 416) товарищество собственников жилья предоставляет по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) копию акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Требования, предъявляемые к форме, содержанию акта о причинении ущерба и порядку его оформления, определены в п.152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Правила № 354). Такой акт должен содержать описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. Таким образом, в действиях ТСЖ «Советская 9» имеются признаки нарушения требований, установленных пунктом 152 Правил № 354, пунктом 34 Правил № 416. В соответствии с ч. 1 ст. 49, п. 2 ст. 60, Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается ТСЖ «Советская 9» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных пунктом 152 Правил № 354, пунктом 34 Правил № 416, в части порядка оформления акта о причинении ущерба имуществу потребителя и направления его собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме № 9 по ул. Советская г. Ижевска.