ООО СК "ВВЕРХ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Материалы КУСП №7955 от 25.03.2025г. (вх. №07067 от 09.04.2025г.) от УМВД России по г. Ижевску с информацией об обрушении части стены строящегося дома ЖК «Семейный парк» по адресу: г. Ижевск, ул. 1-ая Подлесная, 11 (объект капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом на пересечении ул. Нижняя и ул. 1-я Подлесная в Октябрьском районе г. Ижевска»), расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Октябрьский район, ул. Подлесная 1-я (кадастровый номер земельного участка – 18:26:010244:72). Инспекция строительного надзора осуществляет региональный государственный надзор за объектом капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом на пересечении ул. Нижняя и ул. 1-я Подлесная в Октябрьском районе г. Ижевска» (далее – Объект). Строительство объекта осуществляется по разрешению на строительство №18-ru18303000-32-2019, выданному Минстроем УР (срок действия - 25.12.2025); работы выполняются по проектной документации инв. №2018-04, разработанной ООО ПРОЕКТНОЕ БЮРО "ЛИРА", на которую выдано положительное заключение экспертизы №18-2-1-3-023806-2019 от 06.09.2019г. ООО "ИНЖИНИРИНГ+". Застройщиком объекта является ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «МЕТАЛЛУРГ-18» (ИНН: 1659198121); лицо, осуществляющее строительный контроль – ООО «СТРОЙКОНТРОЛЬ» (ИНН 1840112174), лицо, осуществляющее строительство – ООО «Строительная компания «ВВЕРХ», ИНН 1840098378. Согласно требованиям проектной документации (л. 1.4 раздела инв. №2018-04-КР.АС) предусмотрено следующее: ограждающими наружными ненесущими конструкциями являются трехслойные стены из кирпича с устройством внутреннего слоя утеплителя из заливного полистиролбетона (ППСБ). Армирование наружных стен с заливным утеплителем предусмотрено кладочными сетками ∅3Вр-1 яч. 100х100 мм шириной 450 мм через 450 мм по высоте. Высота заливки полистиролбетона вне зависимости от времени года предусмотрена не более 900 мм по высоте за 1 раз. Вне зависимости от времени поверхность залитого ППСБ должна быть закрыта от атмосферных осадков и мусора. Для летнего периода заливку можно выполнять через 1 сутки после возведения кладки, Разрыв между заливками не менее 12 часов. Для зимнего периода разрыв между заливками ППСБ не менее 3 суток при температуре не ниже -15 градусов. Все работы по возведению кирпичной кладки и заливке ППСБ с указанием температуры наружного воздуха, составом противоморозных добавок должны быть занесены в журнал производства работ. Перед заливкой ППСБ кирпичная кладка свидетельствуется инженером технического надзора, а в акте на скрытые работ укатывается время, высота заливки, температура наружного воздуха. Без присутствия инженера технического надзора заливка ППСБ запрещается. Устройство ограждения под зоной производства работ по заливке полистиролбетона проектной документацией (разделом инв. №2018-04-ПОС «Проект организации строительства») не предусматривалось. Согласно материалам КУСП №7955 от 25.03.2025г. физическое лицо 25.03.2025г. в 13:40 услышало шум от строительной площадки Объекта, выбежало на улицу. На 17 этаже Объекта с торца отсутствовал участок стены. На прилегающей территории при проведении дознавателем совместно с гражданином осмотра обнаружены кирпичи, строительные материалы, повреждения на заборе. Данные о пострадавших и причинении вреда имуществу отсутствуют. Представителем субподрядной организации, ИП Коробейниковым С.Л., дознавателю даны объяснения о том, что на высоте 17 этажа Объекта произошел обвал участка стены. Возможная причина обвала по данным объяснения ИП Коробейникова С.Л. – недостаточное количество связи в каменной кладке. Рабочих в момент обвала не было, под завал никто не попал, жертв и пострадавших нет. На запрос инспекции строительного надзора ООО «СТРОЙКОНТРОЛЬ» и ООО «Строительная компания «ВВЕРХ» предоставлены данные: – возможной причиной обрушения части кирпичной лицевой кладки могло являться избыточное давление при заливке утеплителя полистиролбетона. Пострадавших в результате обрушения нет. – по результатам оперативного совещания приняты следующие меры: заливка утеплителя ПСБ на одном этаже производится в 4 этапа вместо 3 этапов; на время работ по заливке ПСБ в зонах без балконов территория под зоной производства работ на земле дополнительно ограждается и назначается дежурный. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга) установлено, что данных, подтверждающих нарушения требований проектной документации при выполнении работ по устройству наружных ограждающих конструкций, не имеется. Отсутствуют достоверные сведения о причинении или непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого или среднего вреда (ущерба) здоровью граждан. Тем не менее, имеющиеся данные не позволяют определить полноту и соответствие проектной документации выполняемых и выполненных на указанном объекте капитального строительства работ по устройству наружных ограждающих конструкций. В случае невыполнения предусмотренных проектной документацией работ по строительному контролю и соблюдении проектных решений по применению строительных материалов (кладочного материала, связей и утеплителя) в заданном виде и порядке: 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: – Ч.6 т. 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ; – л. 1.4 раздела инв. №2018-04-КР.АС (при невыполнении требований по требуемой армировке кладки, послойному устройству утепления стен из ППСБ, несвоевременному проведению строительного контроля, невыполнении промежуточного актирования выполненных работ и работ по переустройству поврежденных участков кладки в следствие инцидента). 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Обеспечить выполнение требований проектной документации, разделов л. 1.4 раздела инв. №2018-04-КР.АС, обеспечить выполнение строительного контроля в полном объеме за выполнением рабочими требований безопасности при выполнение строительно-монтажных работ на отм. выше 0.000 согласно утвержденной рабочей документации. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном "Положением о региональном государственном строительном надзоре", утвержденном Постановлением Правительства УР от 20.12.2021 № 683.