МУП Г.ИЖЕВСКА "ИЖВОДОКАНАЛ"

В жилищную инспекцию Главного управления по государственному надзору Удмуртской Республики (далее – Управление по надзору УР) поступило обращение гражданина с доводами о не оснащении многоквартирного дома по адресу: г. Ижевск, ул. Баранова, д. 83 (далее – МКД № 83) общедомовыми приборами учета. В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об энергосбережении) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов В соответствии с ч. 5 ст. 13 Закона об энергосбережении до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу Закона об энергосбережении, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. Согласно ч. 4 ст. 12 Закона об энергосбережении в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению, повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. В соответствии с установленными Правительством Российской Федерации принципами органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Согласно ч.12 ст.13 Закона об энергосбережении до 1 января 2012 года, в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии), до 1 января 2021 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 3 - 7 настоящей статьи, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час) и до 1 января 2019 года, в части оснащения их приборами учета используемого природного газа) организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 и 8 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. В соответствии с ч.9 ст.13 Закона об энергосбережении с 1июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Цена такого договора определяется соглашением сторон. При этом, Приказом Минстроя России от 28.08.2020 № 485/пр (далее – Приказ № 485/пр) утверждены критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения. Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, природного газа, тепловой энергии (далее - прибор учета соответствующего вида) устанавливаются в целях определения возможности использования приборов учета соответствующего вида при осуществлении расчета платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, отоплению. Техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида в многоквартирном доме (жилом доме или помещении) отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из установленных критериев. Результаты обследования технической возможности установки прибора учета соответствующего вида указываются в акте обследования. Согласно информации размещенной в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее-ГИС ЖКХ) МКД № 83 оснащен следующими коллективными (общедомовыми) приборами учета: -горячей воды: ВЗЛЕТ ЭРСВ 440ПВ- 4 шт., ВЗЛЕТ ТСРМ- 1шт., ВЗЛЕТ ТСРВ-024М- 3шт. – электрической энергии: НЕВА 303 1SО- 1шт., ЦЭ6803ВМ- 5шт. – тепловой энергии: ВЗЛЕТ ЭРСВ 440 Л-4 шт., ВЗЛЕТ ТСР-М -1шт. Информация об оснащении МКД № 83 общедомовым прибором учета водоотведения в ГИС ЖКХ отсутствует, в связи с чем Жилищной инспекцией был направлен запрос в МУП г. Ижевска «Ижводоканал». Согласно информации, предоставленной МУП г. Ижевска «Ижводоканал» в МКД № 83 установлен общедомовой прибор учета холодного водоснабжения ВЗЛЕТ ЭР 03.05.2023г. Общедомовой прибор учета сточных вод в МКД № 83 отсутствует. При этом, факты наличия (отсутствия) технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод МУП г. Ижевска «Ижводоканал» не представлены. Таким образом, МКД № 83 в настоящее время не оснащен общедомовым узлом учета сточных вод. Таким образом, в действиях МУП в г. Ижевске «Ижводоканал» имеются признаки нарушения обязательных требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности (ч. 9 ст. 13 Закона об энергосбережении), выразившееся в непринятии мер по оснащению общедомовым прибором учета сточных вод в МКД № 83 с последующим вводом его в эксплуатацию.