ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДРУЗЬЯ"

В марте 2024 г. ООО «УК «Друзья» в целях начисления и учета оплаты взносов на капитальный ремонт, на имя лица, являющегося собственником помещения, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Клубная, 42-108, с 10.01.2024, открыло лицевой счет № 180316375. Лицевой счет № 140008251, открытый на имя предыдущего собственника помещения, ООО «УК «Друзья» закрыло. Также в марте 2024 г. по лицевому счету № 180316375 ООО «УК «Друзья» осуществило перерасчет на сумму 12 818,56 руб. путем доначисления указанной суммы к оплате. Данная сумма представляет из себя задолженность предыдущего собственника помещения по уплате взносов на капитальный ремонт и исходя из сведений, представленных ООО «УК «Друзья», включает в себя пени, начисленные в связи с неоплатой предыдущим собственником помещения взносов на капитальный ремонт, в сумме 489,76 руб. Также установлено, что пени в сумме 489,76 руб. были начислены предыдущему собственнику помещения ООО «Городская УК», ООО «УК «Друзья» ни предыдущему собственнику помещения, ни заявителю пени в связи с несвоевременной оплатой взносов на капитальный ремонт, не начисляло. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Начисление ООО «УК «Друзья» новому собственнику помещения, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Клубная, 42-108, задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, включающей в себя пени, начисленные в связи с неоплатой предыдущим собственником помещения взносов на капитальный ремонт, в сумме 489,76 руб., свидетельствует о возможном нарушении ООО «УК «Друзья» обязательных требований ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, согласно которой при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.