ТСЖ "СПУТНИК - 10"

В Администрацию города Сарапула через Главное управление по государственному надзору УР поступило обращение Судакова А.С., по вопросу возможного нарушения действующего законодательства при осуществлении деятельности товарищества собственников жилья «Спутник - 10» (далее – ТСЖ «Спутник - 10»). При работе с обращением Судакова А.С. был осуществлен запрос в ТСЖ «Спутник - 10» исходя из которого Администрация города Сарапула сделала вывод, что решение вопроса об аренде нежилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Сарапул, ул. Гоголя, д. 75 было передано правлению ТСЖ «Спутник - 10» на основании выписки из протокола №2 от 25.03.2018 г. На основании ч. 1 ст. 145 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. Компетенция общего собрания членов товарищества собственников жилья определена ч. 2 ст. 145 ЖК РФ и не включает полномочия по принятию решения об использовании общедомового имущества. Согласно п. 4.2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. Принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). Просим ТСЖ "Спутник-10" (ИНН: 1827011868) соблюдать требования действующего законодательства при осуществлении деятельности товарищества собственников жилья «Спутник - 10», а именно, осуществлять деятельность товарищества собственников недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации. Кроме того, прошу Вас провести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Сарапул, ул. Гоголя, д. 75, по вопросу использования общедомового имущества, а именно, по аренде нежилых помещений многоквартирного дома.