ООО СЗ "РЕНТЕК ЗАЛЕСНЫЙ"

Застройщиком ООО СЗ «РЕНТЕК ЗАЛЕСНЫЙ» по объекту: «Многоэтажный жилой дом № 3, секции 5-6, со встроенными помещениями, расположенные в Индустриальном районе г. Ижевска, ул. Воткинское шоссе, 41» - 30 января 2023 года была направлена проектная декларация с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации на сайте наш.дом.рф в единой информационной системе жилищного строительства, номер проектной декларации 18-000600. Согласно части 1 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства" либо подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, договора безвозмездного пользования таким земельным участком. Министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики выдано разрешение № 18-RU18303000-40-2020 от 29.09.20г. на строительство объекта капитального строительства: «Многоэтажный жилой дом № 3, секции 5-6, со встроенными помещениями, расположенные в Индустриальном районе г. Ижевска, ул. Воткинское шоссе, 41» (далее – Объект). Согласно разрешения на строительство, строительство Объекта осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 18:26:020016:2738. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15.02.2023г., собственником земельного участка с кадастровым номером 18:26:020016:2738 является Муниципальное образование «город Ижевск», по данному участку установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде договора аренды (дата государственной регистрации 15.02.2021г., номер государственной регистрации 18:26:020016:2738-18/059/2021-12) в пользу ООО "Дельта-Строй" ИНН 5902888746. В отношении ООО СЗ"РЕНТЕК ЗАЛЕСНЫЙ" государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:26:020016:2738 либо договора аренды, договора субаренды не установлено. Таким образом, у застройщика ООО СЗ"РЕНТЕК ЗАЛЕСНЫЙ" отсутствует право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости.