Проверка № 182308336498 от 3 ноября 2023 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ДУ №10"
Дата проведения
3 ноября 2023 года — 3 ноября 2023 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка в связи с угрозой причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: правам и законным интересам граждан, их имущества, на основании мотивированного представления № 4959-М от 01.11.2023г. (вх. № 4959-М от 06.09.2023г., вх.4924-Ц от 05.09.2023г.) с доводами ненадлежащем содержании общего имущества (течь кровли в примыканиях ската кровли к кирпичным стенам и шахтам вентиляции, в месте прилегания профнастила и гладколистного железа, в стыке листов профнастила над слуховыми окнами, в стыках гладколистного железа между собой, поврежден водосток, зафиксирована течь кровли над квартирами №8, 16, 23, 24, 32, 7, 47)
Задачи проведения проверки:
проверка надлежащего содержания общего имущества (течь кровли в примыканиях ската кровли к кирпичным стенам и шахтам вентиляции, в месте прилегания профнастила и гладколистного железа, в стыке листов профнастила над слуховыми окнами, в стыках гладколистного железа между собой, поврежден водосток, зафиксирована течь кровли над квартирами №8, 16, 23, 24, 32, 7, 47)Предмет проверки:
пп. «а», «б», «г» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 п. 7 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденных Постановлением Правительства РФ №290 от 03.04.2013г.; пп. 4.2.1.1, 4.2.1.3, 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003г. ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Гавшина Марина Николаевна | Заместитель начальника отдела-муниципальный жилищный инспектор |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Респ Удмуртская, г Ижевск, ул Коммунаров, д. 231
Дата составления акта о проведении проверки
3 ноября 2023 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Мыльникова А. И.
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Нарушение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 132/06-02 |
| В ходе осмотра установлено над квартирой №8 с южной стороны на мауэрлате следы гниения под стропильной ногой, имеются следы подтеков, стропила с трещиной ширина раскрытия до 3 см. по всей длине стропильной ноги, в левом углу под скатом стропильной ноги прогнила, с северной стороны открыты слуховые окна, отсутствует остекление, на концах стропильных ног также наблюдается следы гниения, на системе труб отопления нарушена теплоизоляция, на чердачном покрытии в места утеплителя шлак, битый кирпич. Над квартирой №16 с северной стороны имеется подпорка, концы стропильных ног со следами гниения. Над квартирой №23 с северной стороны следы подтеков на стропилах с разрывами, открыто слуховое окно, концы стропильной ноги со следами гниения у слухового окна с двух сторон. Над квартирой №24 сверху следы гниения на стропильной ноге, на момент проверки следы затопления сухие, на части стропильных ног выполнено крепление стропильных ног доской толщиной 50 см. закреплены металлическими шпильками, стропила со следами гнили, старые подтеки, на момент проверки затекания нет. Над квартирой №32 стропильная нога имеет трещину, нарушена теплоизоляция трубы отопления. Над квартирой №7 на мауэрлате следы подтеков, на момент проверки сухие, в настиле покрытия отверстие 10*5 см., с южной стороны следы гниения и следы подтеков, концы стропильной ноги со следами подтеков, на момент проверки затекания нет, в левом углом под скатом – стропильная нога прогнила, утепление чердачного состоит из шлака и битового кирпича. Над квартирой №47 с западной стороны концы стропильных ног со следами гниения, на момент обследования влажные следы на сплошной обрешетки со стороны двора, наблюдается течь, мауэрлат частичный под стропилами, в местах примыкания подтекает, на кладке вентшахт следы подтеков, на момент проверки сухие, с восточной стороны утеплитель керамзит, подстропильная балка смещена в горизонтальном направлении ориентировано на 5 см. В карнизной зоне в местах стыков листов покрытия и в местах крепления парапетного ограждения промазана мастикой. |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ