ООО "ЭНЕРГИЯ"

При осуществлении полномочий по лицензионному контролю в отношении юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии управляющей организацией ООО «Энергия» не представлены акты проверок дымовых и вентиляционных каналов в нарушение Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410, согласно которым проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона). Согласно Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, утвержденной приказом Минстроя России от 05.12.2017 № 1614/пр, лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, оказывающим услуги и (или) выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, необходимо обеспечивать надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов, в том числе самостоятельно (при наличии соответствующей лицензии), или по договору с организацией, имеющей Лицензию, своевременно и качественно осуществлять проверку состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, наличие тяги, а также при необходимости очистку и (или) ремонт дымовых и вентиляционных каналов (в том числе оголовков каналов). Согласно информации, полученной от АО «Газпром газораспределение Ижевск» (Филиал в г.Глазове), исх.№ 8/23 от 25.05.2022г, 25.05.2022г при проведении технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования многоквартирного дома № 12 по пер. Комсомольский с.Красногорское были отключены от газоснабжения 16 квартир по причине отсутствия тяги в вентиляционных каналах. В ответ на запрос Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики», исх.№ 1468/02 от 06.06.2022г, о представлении ООО «Энергия», как управляющей организацией, актов проверок исправности дымоходов и вентиляционных каналов по всем обслуживаемым многоквартирным домам, ООО «Энергия» предоставлена информация о проведенной проверке 07.06.2022г специализированной организацией ООО «СТЕЛС» дымовых и вентиляционных каналов в жилом многоквартирном доме по адресу: УР,с.Красногорское, пер.Комсомольский, д.12. В результате газоснабжение восстановлено, кроме квартиры № 13. На повторный запрос (исх.№ 1564/02 от 15.06.2022г) на представление актов проверок исправности дымоходов и вентиляционных каналов, или сведений о последней проверке по всем многоквартирным домам, находящимся на обслуживании, информации от ООО «Энергия» в срок до 24.06.2022г не поступило. Кроме того, согласно информации АО «Газпром газораспределение Ижевск» (Филиал в г.Глазове), исх.№ 13/23 от 08.10.2021г управляющей организацией также не предоставлены акты проверок дымовых и вентиляционных каналов. 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.11 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410; п.3.1.9 Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, утвержденной приказом Минстроя России от 05.12.2017 № 1614/пр. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭНЕРГИЯ» ИНН 1809005808, ОГРН 1081809000580, юридический адрес: 427650, Удмуртская Республика, Красногорский район, с.Красногорское, ул.Лесная,д.8 с целью недопущения нарушений обязательных требований Жилищного кодекса Российской Федерации в части исполнения требований к деятельности по управлению многоквартирным домом, а именно, ч.1 ст.161 ЖК РФ, «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг: принять меры по обеспечению обязательных требований, установленных п.11 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410; п.3.1.9 Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, утвержденной приказом Минстроя России от 05.12.2017 № 1614/пр.; своевременно проводить проверку исправности дымовых и вентиляционных каналов; обеспечивать наличие проектной, эксплуатационной и другой технической документации, в том числе подтверждающей надлежащее техническое состояние ВДГО, дымовых и вентиляционных каналов, а также представлять копии указанных документов по запросу специализированной организации, уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющих региональный государственный жилищный надзор и уполномоченных органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный жилищный контроль. 5.В соответствии с п.26 Положения о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства УР от 30.09.2021 № 534, в срок не менее 10 дней со дня направления предостережения направить уведомление об исполнении предостережения в контрольный орган. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение не позднее 15 рабочих дней после получения предостережения в орган контроля в соответствии с п.29,30 Положения о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства УР от 30.09.2021 № 534