Проверка № 182101320455 от 15 октября 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК "ПАРУС"
Дата проведения
15 октября 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью рассмотрения обращений (вх. № 12587 от 06.10.2021)
задачами настоящей проверки являются: соблюдение правил осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, в части передачи технической документации на многоквартирный дом (далее – МКД) № 2 по ул. Грибоедова г. Ижевска и иных связанных с управлением этим домом документов, технических средств и оборудования
Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Шишкина Юлия Владимировна | Консультант – муниципальный жилищный инспектор Отдела проверок стандарта управления Управления ЖКХ |
Объекты и итоги проверки
Адрес
426011, Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Пушкинская, д. 279А
Дата составления акта о проведении проверки
15 ноября 2021 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
По результатам проведенной документарной проверки в отношении ООО «УК «ПАРУС» установлено, что управляющая организация нарушила лицензионные требования Постановления Правительства РФ от 28.10.2014г. №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч.2 ст.162 ЖК РФ в части передачи технической документации и иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом № 2 Грибоедова г. Ижевска в соответствии с пунктами 24, 26 Правил № 491 и п. 1.5.1 Правил № 170 не в полном объеме.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 3094/06-02 | В срок до 11 января 2022 года |
| Устранить нарушения путем передачи вновь выбранной управляющей организации ООО «Русан» недостающей технической документации на МКД №2 по ул. Грибоедова г. Ижевска и иных, связных с управлением таким домом документов, технических средств и оборудования, а именно: - документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (технический паспорт на МКД); - информацию об оснащении помещений в МКД индивидуальными приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; - документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД; - акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения за период эксплуатации данного дома, акты осмотров общего имущества; - инструкцию по эксплуатации МКД по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства; - копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; - выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; - заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме; - документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); - проектная документация (копия проектной документации) на МКД, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) МКД (при наличии); - реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено ч.3.1 ст.45 ЖК РФ; - договоры об использовании общего имущества собственников помещений в МКД; - оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в МКД; - план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями; - проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом; - акты приемки дома от строительных организаций; - акты технического состояния жилого дома на передачу объекта управляющей организации; - схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, электроснабжения и др.; - паспорта на дом, квартиру и земельный участок; - исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление). | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ