ТСЖ "ЧУРОВСКОЕ"

В подъезде на лестничных маршах в оконных проемах частично отсутствует остекление, на стенах подъезда со второго этажа до пятого видны следы подтопления, с первого по четвертые этажи отслоение покрасочного слоя, крошение штукатурного слоя. Подвал дома затоплен канализационными водами, чувствуется неприятный запах. В соответствии с п. 2.2. ст. 161 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья несет ответственность за содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Надлежащее состояние общего имущества МКД это соблюдение характеристик надёжности и безопасности дома, жизни и здоровья граждан, сохранности имущества, а также соблюдение прав и интересов собственников помещений в доме (п.10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491). Чтобы обеспечить такие условия, ТСЖ должна проводить техническое обслуживание дома, осмотры, контрольные проверки и текущий ремонт (ст. 36 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ). Текущий ремонт подъездов должен проводиться с периодичностью раз в 3 5 лет в зависимости от физического износа МКД (п. 3.2.9 постановления Госстроя от 27.09.2003 № 170).