ООО "УК БАЛТРАСТ"

1. Не подготовлены предложения по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе: разработка, с учетом минимального перечня, перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - перечень услуг и работ), а в случае управления многоквартирным домом товариществом или кооперативом - формирование годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме; расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ); (нарушение пп. «в» п.4 Раздела II Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416). 2. Не предоставлены Акты осмотра запорной арматуры системы отопления, проверки исправности канализационных вытяжек, осмотра системы холодного водоснабжения и канализации в подвале, осмотра чердака и ревизии электрощитов на лестничных площадках, предусмотренные п. 2 Перечня услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества МКД Приложения 2 у Договору управления МКД (нарушение пп «д» п.4 Раздела II Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416). 3. Нарушение правил начисления размера платы за содержание жилого помещения (п.1 ст. 156 ЖК РФ). 4. Нарушение сроков рассмотрения обращения граждан.