ООО "УК "ДОЛИНА"

В адрес Приволжского управления Ростехнадзора (далее – Управление) поступило обращение о неудовлетворительной работе лифтов, установленных по адресу: г. Чебоксары, ул. Эльменя, д. 24. При рассмотрении обращения и пояснений, представленных ООО «Управляющая компания «Долина», установлено: - по адресу: г. Чебоксары, ул. Эльменя, д. 24, установлены пять пассажирских лифтов, лифты поставлены на учет в Управлении эксплуатирующей организацией ООО «Управляющая компания «Долина»; - ООО «Управляющая компания «Долина» заключен договор на техническое обслуживание (текущий ремонт) лифтов со специализированной организацией ООО «Городской лифт»; - в августе – сентябре 2025 года работа лифта в третьем подъезде была остановлена по причине неисправностей катушки тормозного устройства. По состоянию на 09.09.2025, после произведенных работ по замене электромагнита тормозного устройства лифта, лифт запущен в эксплуатацию; - в сентябре 2025 года работа лифта в пятом подъезде была остановлена по причине неисправности катушки тормозного устройства. После выявления неисправности специализированной организацией установлена невозможность проведения ремонта. ООО «Управляющая компания «Долина» организована работа с целью определения источника финансирования для покупки нового электромагнита тормозного устройства. В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 248-ФЗ), в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, представителем Управления 22.10.2025 осуществлен выезд и проверка лифтов без взаимодействия с контролируемым лицом по указанному адресу, в ходе которого нарушений в работе лифтов в первом – четвертом подъездах не выявлено. Эксплуатация лифта в пятом подъезде не осуществляется. В соответствии с требованиями, установленным пунктом 3 статьи 4 Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011), утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 года № 824, для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта владельцем объекта должны выполняться следующие требования: - использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя; - выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом; -проведение оценки соответствия в форме технического освидетельствования лифта в порядке, установленном статьей 6 настоящего технического регламента. В соответствии с требованиями пункта 4 Правил организация безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров, движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 20.10.2023 № 1744, организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем и включает реализацию в том числе и следующих мер: - обеспечение соответствия фактических параметров объекта основным техническим данным и характеристикам объекта и его оборудования, указанным в сопроводительной документации объекта; - выполнение мероприятий по устранению нарушений и неисправностей, выявленных при проведении технического освидетельствования и обследования объекта, в сроки, указанные в акте технического освидетельствования объекта и заключении по результатам обследования объекта; - размещение в кабине лифта и на основном посадочном этаже лифта, площадках подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов информации на стендах, в виде табличек, наклеек и иных носителей, содержащей: сведения о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой; правила пользования объектом. В реестре лифтов ООО «Управляющая компания «Долина» поставлено на учет 40 лифтов. Указанные нарушения могут быть допущены при их эксплуатации. На основании изложенного, и в соответствии с пунктом 1 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» основание для проведения внепланового контрольного (надзорного) мероприятия у Управления отсутствует.