ТСЖ " ОНИКС "

). В казанскую городскую жилищную инспекцию поступило обращение жителя № Гис-3324 от 13.02.2025 по адресу г. Казань ул. Ленская, дом: 10, квартира: 170 содержащее сведения о следующих действиях (бездействии): В платежном документе выставлена плата за услугу «обслуживание лицевого счета». В соответствии с подп. «ж», «д» п.4 Правил осуществления деятельности по управлению МКД утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, включая услуги и работы по управлению МКД, и коммунальные услуги, в том числе оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в МКД, является частью стандартов управления МКД. Таким образом, вышеуказанная статья «обслуживание лицевого счета» включает в себя расходы, возникающие при предоставлении услуги по управлению МКД и, следовательно, является составной частью услуги «управление жилым фондом». Кроме того, начисление платы за управление жилым домом должно производится исходя из квадратных метров жилого помещения, а не с квартиры. Из анализа платежного документа также установлено, что ТСЖ «Оникс» в нарушение ст. 154 и ст. 156 ЖК РФ плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в указанном многоквартирном доме не выставляет.