ТСЖ "МАЛАХИТ"

В рамках осуществления мониторинга за соблюдением обязательных требований (мониторингом безопасности) в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия (Сменный рапорт ЖКХ РТ от МСА ЖКХ РТ от 31.12.2024г.), выявлены признаки нарушения требований законодательства в части надлежащего предоставления коммунальных услуг в домах № 28, 30 по ул. Четаева, а именно в части бесперебойной подачи коммунальных ресурсов (превышения допустимой продолжительности перерыва подачи горячей воды и тепловой энергии) Согласно ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее-ЖК РФ), управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом. В соответствии со ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Согласно п.74 Приложения 1 Правил №354 (ПП РФ от 06.05.2011г.) начисление платы за коммунальные услуги ГВС и отопление за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло указанное превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, с учетом положений раздела IX Правил.