ООО "ЭКСИМА"

23.09.2025 (вх. № 12448), 29.09.2025 (вх. № 12733) в Инспекции государственного строительного надзора Республики Татарстан (далее – Инспекция) по объекту капитального строительства «Центр детского развития. Реконструкция», расположенному по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. Планерная, Земельный участок 5, зарегистрирована утвержденная проектная документация с изменениями, внесенными в проектную документацию в соответствии с ч. 3.8 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (далее – ГрК РФ). В соответствии с ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ экспертиза проектной документации по решению застройщика может не проводится в отношении изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, если такие изменения одновременно: 1) не затрагивают несущие строительные конструкции объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы; 2) не влекут за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования линейных объектов; 3) не приводят к нарушениям требований технических регламентов, санитарно-эпидемиологических требований, требований в области охраны окружающей среды, требований государственной охраны объектов культурного наследия, требований к безопасному использованию атомной энергии, требований промышленной безопасности, требований к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требований антитеррористической защищенности объекта; 4) соответствуют заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, а также результатам инженерных изысканий; 5) соответствуют установленной в решении о предоставлении бюджетных ассигнований на осуществление капитальных вложений, принятом в отношении объекта капитального строительства государственной (муниципальной) собственности в установленном порядке, стоимости строительства (реконструкции) объекта капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации. При рассмотрении проектной документации установлено, что изменения в проектную документацию шифр 017П/23 внесены с нарушением требований ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ, а именно: изменения, внесенные проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, не соответствуют заданию на проектирование по объекту: «Центр детского развития. Реконструкция.» от 18.06.2024, утвержденному застройщиком ООО ТПФ «РАЗВИТИЕ». В соответствии с п. 2 Положения о региональном государственном строительном надзоре, утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.12.2021 № 1232, с п. 1.1 Положения об Инспекции государственного строительного надзора Республики Татарстан, утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 12 ноября 2007 г. № 622, Инспекция является республиканским органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление в установленном законодательством порядке регионального государственного строительного надзора на территории Республики Татарстан