ООО "ВР ДЕВЕЛОПМЕНТ"

В Инспекцию государственного строительного надзора Республики Татарстан (далее – Инспекция) поступило обращение от 12.09.2025 № А-1188, по вопросу возведения крытой входной группы действующего магазина «Пятерочка» без полученной в установленном порядке разрешительной документации, расположенного по адресу: г. Казань, ул. Мусина, д. 59И (кадастровый номер земельного участка 16:50:110417:38). Согласно информации, из письма исх. от 19.05.2025 № 8230/КЗИО-ИСХ от МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», Комитетом был принят Приказ от 14.01.2025 №16/КЗИО-ПК «О разрешении на использование земель или земельного участка на размещение объекта» на использование земельного участка площадью 108 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Мусина, д. 59И, с условиями: обеспечение беспрепятственного доступа к земельному участку, использование земельного участка в соответствии с целями, установленными приказом, соблюдение Правил благоустройства г. Казани, а также запрет на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства. В связи с нарушением условий использования земельного участка, а именно нарушением пунктов 4.1, 4.2, 5 приказа (размещение нестационарного объекта-крытой входной группы), в соответствии с пунктом 21 постановления №416, с учетом Акта муниципального земельного контроля от 19.03.2025 №1357, Комитетом принят Приказ от 21.03.2025 №345/КЗИО-ПК «О признании утратившим силу приказа от 14.01.2025 №16/КЗИО-ПК». Действие разрешения на использование земельного участка по ул. Мусина, д. 59И досрочно прекращено. В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных ч. 17 ст. 51 ГрК РФ. Согласно информации, из письма исх. от 11.09.2025 № 03-18(24)/64 от МКУ «Управление градостроительных разрешений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», Исполнительным комитетом г. Казани разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства по указанному адресу не выдавалось. По результатам осмотра, в рамках контрольного надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование), объекта на земельном участке с кадастровым номером 16:50:110417:38 (Российская Федерация, Республика Татарстан, городской округ город Казань, город Казань, улица Мусина, земельный участок 59И) обнаружен: навес, частично расположенный на прилегающем земельном участке неразграниченной государственной собственности, пристроенный к зданию с кадастровым номером 16:50:110417:9410, расположенному по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, городской округ город Казань, город Казань, улица Мусина, земельный участок 59И (кадастровый номер земельного участка 16:50:110417:38). Светопрозрачные конструкции входной группы демонтированы. В случае строительства, реконструкции объекта капитального строительства без разрешения на строительство, на земельном участке с кадастровым номером 16:50:110417:38 (Российская Федерация, Республика Татарстан, городской округ город Казань, город Казань, улица Мусина, земельный участок 59И), будет нарушено требование ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.