СОВЕТ ЮЛБАТСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 30.10.2025 №411 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства земельного участка с кадастровым номером 16:35:190101:6. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:35:190101:6, с уточненной площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Сабинский муниципальный район, Юлбатское сельское поселение, с.Юлбат, ул.Березовая, д.6, категория земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование – «для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежащего на праве собственности МО Юлбатское сельское поселение Сабинского муниципального района Республики Татарстан. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства производилось сравнение сведений ЕГРН и сравнение данных имеющейся картографической основы, а также по результатом анализа отчета сведений о выявленных в рамках проведения комплексных кадастровых работ федерального значения фактах незаконного использования земель, подготовленным филиалом Публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Татарстан. По результатам анализа имеющихся данных установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером 16:35:190101:6 дополнительно используется земельный участок общей площадью 676 кв.м. из которых: -633,11 кв.м. из части земель неразграниченной государственной собственности; -42,89 кв.м. из части земель земельного участка с кадастровым номером 16:35:190101:5. В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».