ООО АГРОФИРМА "ЧИСТОПОЛЬСКАЯ"

Предостережение. На основании задания на проведение выездного обследования от 20.10.2025 г. № 30 было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Чистопольский муниципальный район, СПК Юлдуз, с кадастровым номером 16:42:200307:56 (вх.16:42:000000:277). Согласно единому государственному реестру недвижимости (далее – ЕГРН) обследуемый обособленный земельный участок имеет уточненную площадь 900 кв.м., входит в состав земельного участка с кадастровым номером 16:42:000000:277, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Чистопольский муниципальный район, СПК Юлдуз, категория – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Земельный участок находится в общей долевой собственности у физических и юридических лиц. Арендатором земельного участка является юридическое лицо. В ходе выездного обследования проводились визуальный осмотр, видеосъемка, фотосъемка, сбор и анализ сведений, поступающих в рамках межведомственного информационного взаимодействия, анализ данных, содержащихся в ЕГРН и в Единой цифровой платформе НСПД. В результате осмотра установлено, что на земельном участке расположено строение, доступ к нему ограничен металлическим ограждением из профлиста. По результатам сбора, анализа сведений, поступающих в рамках межведомственного информационного взаимодействия, анализа данных, содержащихся в ЕГРН и в Единой цифровой платформе НСПД, установлено, что примерная площадь строения на обследуемом участке составляет 256 кв.м., право на него не зарегистрировано. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Согласно п. 1 ст. 78 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). Таким образом, в результате наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства выявлены признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Чистопольский муниципальный район, СПК Юлдуз, с кадастровым номером 16:42:200307:56 (вх.16:42:000000:277), площадью 900 кв.м., не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса РФ.