МКУ "ПАЛАТА ИЗО АЗНАКАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РТ"

На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 16.10.2025 № 33 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:02:000000:1304 (обособленные земельные участки с кадастровыми номерами 16:02:010108:360, 16:02:010108:361). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:02:000000:1304 (обособленные земельные участки с кадастровыми номерами 16:02:010108:360 площадью 486 кв.м., 16:02:010108:361 площадью 219 кв.м.), расположенного по адресу: Республика Татарстан, Азнакаевский муниципальный район, на территории ООО Якеево, декларированной площадью 179783 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование по документу - под сельскохозяйственные застройки, принадлежит на праве муниципальной собственности юридическому лицу, право собственности на земельный участок зарегистрировано. Согласно ст.11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства РФ правил землепользования и застройки территорий, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охране земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками. Согласно п.1.2 Положения о муниципальном казенном учреждении "Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского муниципального района", утвержденному Решением Азнакаевского районного Совета Республики Татарстан от 22.08.2018г. №202-30, Палата является муниципальным органом исполнительной власти, осуществляющим правомочия собственника имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района, а именно: владение, пользование, распоряжение и управление указанным имуществом и земельными участками в соответствии с законодательством, а также осуществляющая государственные полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. По результатам анализа данных, содержащихся в сведениях ЕГРН, а также путем анализа ортотрансформированных аэрофотоснимкам установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:02:000000:1304 (обособленные земельные участки с кадастровыми номерами 16:02:010108:360, 16:02:010108:361) расположено кладбище. В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Согласно п.1 ст.78 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). Следовательно, размещение кладбища на земельном участке с кадастровым номером 16:02:000000:1304 (обособленные земельные участки с кадастровыми номерами 16:02:010108:360, 16:02:010108:361), относящейся к категории земель для сельскохозяйственного назначения и разрешенным использованием по документу- под сельскохозяйственные застройки недопустимо. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса РФ.