ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ АЛЬКЕЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

На основании задания от 15.10.2025 №111 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:06:060202:275, расположенном по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Алькеевский муниципальный район, Каргопольское сельское поселение. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:06:060202:275 имеет уточненную площадь 41429 кв.м., категорию земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства. Прав на земельный участок не зарегистрировано. В ходе анализа данных ЕГРН и картографической основы установлено, что на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:06:060202:275, предназначенном для сельскохозяйственного производства находится объект капитального строительства – здание школы с кадастровым номером 16:06:060101:311, прав на который по данным ЕГРН не зарегистрировано, также на участке находится иная постройка, земельный участок огорожен. В соответствии со ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно п. 1 ст. 78 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Согласно ст.11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства РФ правил землепользования и застройки территорий, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охране земель. Прав на земельный участок с кадастровым номером 16:06:060202:275 не зарегистрировано, соответственно участок находится в государственной собственности и в распоряжении Исполнительного комитета Алькеевского муниципального района Республики Татарстан. Таким образом, в результате наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:06:060202:275 выявлены признаки использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса РФ.